SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie idealne pod inwestycje

Jana Twardowskiego, Pobitno, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Cena za metr: 11 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 180 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pobitno, Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Pobitno, Rzeszów) kosztuje 11 180 zł za m² — 7% więcej niż mediana 10 446 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pobitno, Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 569 000 zł do 559 000 zł (−1,8%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które można kupić z myślą o wynajmie i które będzie łatwe do wynajęcia? Ta nieruchomość ma układ szczególnie ceniony przez najemców.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone na 6. piętrze charakterystycznego wieżowca na osiedlu Jana Twardowskiego w Rzeszowie, w dzielnicy Mieszka I.To propozycja szczególnie interesująca dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Dwa niezależne pokoje oraz duża, osobna kuchnia pozwalają na wygodne wynajęcie mieszkania np. dwóm studentom lub osobom pracującym. Taki układ jest praktyczny, funkcjonalny i od lat cieszy się dużym zainteresowaniem na rynku najmu.Dlaczego to dobre mieszkanie inwestycyjne?-2 osobne pokoje oznaczają możliwość wynajęcia mieszkania kilku niezależnym najemcom, bez konieczności rezygnowania ze wspólnej, pełnowymiarowej kuchni.-Duża osobna kuchnia to duży atut dla osób wynajmujących mieszkanie na pokoje. Każdy z najemców ma swoją prywatną przestrzeń, a jednocześnie mieszkańcy mają wygodne miejsce do wspólnego korzystania.-Świetna lokalizacja w pobliżu uczelni, szpitali, sklepów, komunikacji miejskiej i centrum miasta sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.-To nieruchomość, która nie wymaga skomplikowanego przearanżowania, aby rozpocząć wynajem. Układ jest już funkcjonalny i odpowiada potrzebom rynku najmu.MieszkanieLokal ma bardzo dobry dostęp do światła dzięki południowo-wschodniej ekspozycji. Ściana pomiędzy kuchnią a salonem jest ścianką działową, dzięki czemu można w przyszłości stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną.LokalizacjaOsiedle Jana Twardowskiego to zadbane, zielone osiedle z dużą ilością przestrzeni pomiędzy budynkami.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:Szpital Wojewódzki nr 2,Szpital Specjalistyczny Pro-Familia,Lidl,przychodnie, gabinety lekarskie i apteki,przystanki komunikacji miejskiej.Millenium Hall znajduje się około 15 minut spacerem od mieszkaniaDużym atutem dla osób pracujących i inwestorów jest również szybki dojazd do Ronda Pobitno, a dalej do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19.Dodatkowe informacjepowierzchnia ok. 50 m²2 niezależne pokojeduża, osobna kuchnia6. piętrowindapołudniowo-wschodnia ekspozycjaogród zimowy ok. 2 m²panoramiczny widok na Rzeszówpiwnicacentralne ogrzewanieprywatne miejsca parkingowe dla mieszkańcówteren osiedla zabezpieczony szlabanamidużo zielenizadbane części wspólnerowerownia i wózkownia o powierzchni ok. 15 m² do dyspozycji mieszkańcówJeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego w Rzeszowie, które ma praktyczny układ, bardzo dobrą lokalizację i sprawdzony potencjał najmu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

LoggiaTak

Pow. całkowita50 m²

Pow. loggii3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pobitno, Rzeszów

Ta oferta: 11 180 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

569 000 zł559 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	559 000 zł	11 180 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	569 000 zł	11 380 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
569 000 → 559 000 zł (−1,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori Tuptuś w Rzeszowie
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salubris Rodzinne Centrum Zdrowia
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konf. Barskich / Traugutta 01
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Pobitno
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
6,1 km