Mieszkanie na sprzedaż - 55 m² - 3 pokoje Załęże, Rzeszów

Opis

3 POKOJE Z BALKONEM 21,37 M² | RZESZÓW, ZAŁĘŻE | 529 000 ZŁ OPIS OFERTY Są mieszkania, które dają więcej niż funkcjonalny układ. Dają również przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,45 m², położone na drugim piętrze nowoczesnego, kameralnego osiedla na rzeszowskim Załężu. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowo duży balkon o powierzchni aż 21,37 m², dostępny zarówno ze strefy dziennej, jak i z głównej sypialni. To przestrzeń, którą można urządzić jak dodatkowy letni salon - z wygodnym zestawem wypoczynkowym, stołem, roślinami i klimatycznym oświetleniem. Cena mieszkania: 529 000 zł Cena za 1 m²: ok. 9 540 zł UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym - 24,48 m², sypialnia - 11,17 m², pokój - 7,96 m², przedpokój - 7,65 m², łazienka z WC - 4,19 m². Łączna powierzchnia mieszkania: 55,45 m². Dodatkowo: balkon - 21,37 m². PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Centralną częścią mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,48 m². To ustawna przestrzeń, w której można wygodnie połączyć pełnowymiarową zabudowę kuchenną, jadalnię oraz część wypoczynkową. Znajdzie się tutaj miejsce na dużą sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz stół dla czterech lub sześciu osób. Otwarty układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście na balkon naturalnie doświetla wnętrze i optycznie je powiększa. W cieplejszych miesiącach salon może płynnie łączyć się z zewnętrzną strefą wypoczynkową. DWA NIEZALEŻNE POKOJE Większy pokój o powierzchni 11,17 m² doskonale sprawdzi się jako główna sypialnia. Jego układ pozwala na ustawienie dużego łóżka, stolików nocnych oraz pojemnej szafy. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon, dzięki któremu sypialnia zyskuje własną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu. Drugi pokój o powierzchni 7,96 m² może pełnić funkcję: pokoju dziecka, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, garderoby, przestrzeni do rozwijania zainteresowań. To mieszkanie, które można łatwo dostosować do aktualnych potrzeb, a później zmieniać wraz z sytuacją życiową domowników. BALKON, KTÓRY STAJE SIĘ DODATKOWYM POKOJEM Balkon o powierzchni aż 21,37 m² zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. Jego wielkość pozwala stworzyć kilka funkcjonalnych stref: miejsce do wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, zielony zakątek pełen roślin, a nawet niewielką przestrzeń do zabawy dla dziecka. Można ustawić tutaj sofę ogrodową, fotele, stolik kawowy, większy stół oraz dekoracyjne oświetlenie. Dzięki wyjściom z salonu i sypialni balkon pozostaje łatwo dostępny z dwóch części mieszkania. To idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi i wieczorny odpoczynek po pracy. DLA KOGO? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla: pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania, rodziny z jednym dzieckiem, osób potrzebujących osobnego gabinetu, klientów pracujących zdalnie, osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego, klientów marzących o dużej przestrzeni zewnętrznej, osób ceniących nowoczesne osiedla i wygodny dostęp do miasta. STANDARD I UDOGODNIENIA W standardzie inwestycji przewidziano między innymi: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania, rolety podtynkowe we wszystkich oknach, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, jedno miejsce postojowe w cenie, zamknięty teren osiedla, plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, komórki lokatorskie, odpłatnie rowerownię i wózkownię, możliwość zakupu garażu w bryle budynku, ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2027 roku. DLACZEGO WARTO? To mieszkanie łączy cechy szczególnie poszukiwane przez kupujących: trzy pokoje, dużą i dobrze doświetloną strefę dzienną, dwa ustawne pokoje oraz imponujący balkon o powierzchni ponad 21 m². Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Każde pomieszczenie ma jasno określoną funkcję, a powierzchnia mieszkania została dobrze wykorzystana. Duży balkon daje możliwości, których trudno szukać w standardowych mieszkaniach - może stać się prawdziwym przedłużeniem salonu i ulubionym miejscem domowników. DODATKOWE KORZYŚCI kupujący nie płaci prowizji dla biura, kupujący nie płaci podatku PCC, bezpłatna pomoc w wyborze najlepiej dopasowanego lokalu, 10% rabatu na podłogi winylowe w salonie Vinylo-Floor w Rzeszowie dla klientów Dream House Brokers. 10% rabatu na jednodniowe zakupy w Liroy Merlin Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, aktualną dostępność mieszkań oraz pomogę porównać poszczególne układy. Opiekun oferty: Andżelika Drabicka Dream House Brokers 534 619 560 e-mail: andzelika@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Załęże, Rzeszów

Ta oferta

9540 zł/m²

Mediana okolicy

9505 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stączka / Jaspisowa 04

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  Park dworski

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 26

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.