Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Fryderyka Szopena - 11 987 zł / miesiąc

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego U37 o powierzchni 108,98 m², z tarasem/balkonem o powierzchni ok. 28 m² – jednym z nielicznych w tej inwestycji. Lokal mieści się na II piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w samym centrum Rzeszowa, z widokiem na panoramę miasta. Cena najmu: 108,98 m² x 110 zł = 11 987,80 zł netto/ miesięcznie. Dodatkowe opłaty: - prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci). Atuty lokalu: • Powierzchnia 108,98 m² + taras/balkon 28 m² w cenie. • Prestiżowa lokalizacja – centrum miasta, ul. F. Szopena. • Doskonały układ pod biuro, gabinet, siedzibę firmy lub inną działalność usługową. • Możliwość indywidualnej aranżacji i komercjalizacji według potrzeb najemcy. • Długoterminowy wynajem – minimum 5 lat (stabilność biznesu i zwrot z inwestycji) Olszynki Park – ekskluzywna inwestycja Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowy oraz mieszkalny z garażem wielopoziomowym. Lokalizacja: Centrum Rzeszowa, wzdłuż rzeki Wisłok, przy ul. F. Szopena. Potencjał: Setki mieszkańców dwóch apartamentowców i duży ruch w strefie rekreacyjnej. W sąsiedztwie: ścieżki rowerowe, skate park, hala sportowa, strefa rekreacji i rozrywki. W kompleksie przewidziano m.in.: - restauracje, kawiarnie, - basen, strefę SPA i fitness, - przestrzeń rekreacyjno-edukacyjną, - bogatą infrastrukturę usługową. Standard wykończenia lokalu:- witryna i drzwi wejściowe, - tynk gipsowy i wylewka, - grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą), - doprowadzona instalacja wod-kan, wentylacja i rekuperacja (za dopłatą), - instalacja elektryczna z licznikiem, - czujki pożarowe, - możliwość podłączenia alarmu i klimatyzacji. Części wspólne inwestycji zostaną wykończone pod klucz (płytki, oświetlenie itp.). Najważniejsze informacje- Powierzchnia lokalu: 108,98 m² + 28 m² tarasu/balkonu - Piętro: II - Rodzaj najmu: długoterminowy (min. 5 lat) - Powierzchnia usługowo-handlowa całej inwestycji: ok. 9 000 m² - Termin zakończenia inwestycji: maj 2025 r. - Całodobowy dostęp do lokalu - Możliwość montażu reklamy na elewacji i klimatyzacji - Monitoring 24/7, winda, schody ruchome, tablice informacyjne Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć lokal? [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Marć

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.