Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Sokoła - 2 032 zł / miesiąc

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność przedstawić Państwu do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 41,73 m², zlokalizowany w prestiżowej części Rzeszowa przy ul. Sokoła. Lokal znajduje się na 2. piętrze dwupiętrowego budynku biurowego z windą. Lokalizacja w centrum miasta oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, gabinet doradczy lub lokal usługowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia: 41,73 m², - pomieszczenia biurowe, - pomieszczenie socjalne, - WC, - lokal przystosowany do pracy biurowej, - klimatyzacja i wentylacja, - budynek monitorowany, - winda, - atrakcyjna lokalizacja w centrum Rzeszowa, - do lokalu nie jest przypisane miejsce postojowe, - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się płatny parking Pod Ogrodami Bernardyńskimi. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Sokoła w Rzeszowie, w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych punktów usługowych i administracyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. WARUNKI NAJMU- czynsz najmu: 2 032,52 zł netto / miesiąc, - kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu netto, - minimalny okres najmu: 2 lata, - dodatkowo płatne są media i opłaty eksploatacyjne. OPŁATY ZA MEDIA Koszty mediów są rozliczane dodatkowo i uzależnione od faktycznego zużycia oraz okresu w roku. Ogrzewanie – przykładowe miesięczne koszty:- styczeń – ok. 1 250 zł, - luty – ok. 1 350 zł, - w okresie letnim (czerwiec, lipiec) – ok. 140 zł miesięcznie. Energia elektryczna w lokalu – przykładowe miesięczne koszty:- styczeń – ok. 150 zł, - maj – ok. 225 zł. Dodatkowo naliczana jest opłata za energię elektryczną zużywaną w częściach wspólnych budynku. Jej wysokość jest zmienna i zależy m.in. od liczby najemców korzystających z budynku. Do kosztów najmu należy również doliczyć opłatę za wywóz odpadów. Podane kwoty dotyczą przykładowych, dotychczasowych kosztów i mają charakter orientacyjny. Rzeczywiste opłaty mogą się różnić w zależności od zużycia, sezonu oraz aktualnych stawek dostawców mediów. KONTAKT Jeżeli szukasz funkcjonalnego lokalu dla swojej firmy w centrum Rzeszowa, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Arkadiusz Mazurkiewicz

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna praktyka lekarska - Schwarz Robert, lek. med. chirurg.

  33 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Biały Ogród

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.