Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Rzeszów, ul. Henryka Wieniawskiego 55 - 6 000 zł / miesiąc

Opis

NOWA CENA! Przez pierwsze dwa lata czynsz wynosi 6000 złotych Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma zaszczyt zaprezentować ofertę do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy B1-M66 – 92 m², parter, Osiedle Wieniawskiego – Rzeszów. Oferujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 92 m², położony na parterze 8-kondygnacyjnego budynku A2 w kompleksie mieszkalno-usługowym przy ul. Wieniawskiego 55 w Rzeszowie. Atuty lokalu:- Parter z dużymi witrynami – doskonała widoczność i dostępność. - Przestronne tarasy przylegające do lokalu – możliwość atrakcyjnego wykorzystania (np. ogródek kawiarniany). - 4 miejsca postojowe zewnętrzne do wyłącznej dyspozycji Najemcy. - Stacja ładowania samochodów elektrycznych przy budynku. - Możliwość instalacji fotowoltaiki – niższe koszty eksploatacji w długiej perspektywie. - Lokal wyposażony w wylewki, płytki oraz doprowadzone media – do wykończenia według potrzeb przyszłego Najemcy. Idealne przeznaczenie:- kawiarnia, - przedszkole lub klubik dziecięcy, - biuro, - salon fryzjerski, barber, - inne usługi lub handel. Lokalizacja: Lokal znajduje się na jednym z najszybciej rozwijających się osiedli Rzeszowa – Osiedlu Wieniawskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie: nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, duży potencjał klientów. Atutem jest również dogodna komunikacja – już w tym roku planowane jest oddanie do użytku łącznika z ul. Armii Krajowej, co znacząco usprawni dojazd do budynku. Dojazd obecnie odbywa się drogą miejską z ul. Wieniawskiego, a następnie drogą wewnętrzną. Dodatkowo w planach jest rozbudowa drogi miejskiej w stronę Chmielnika. • Adres: ul. Wieniawskiego 55, budynek A2, Rzeszów • Powierzchnia lokalu: 92 m² • Miejsca postojowe: 4 (zewnętrzne) • Stacja ładowania aut elektrycznych • Opcja fotowoltaiki • Lokal dostępny od zaraz – idealny do adaptacji pod Twój biznes! • Ogrzewanie gazowe. Warunki najmu: - czynsz: 6 000 zł netto/miesiąc, przez pierwsze dwa lata! - dodatkowe opłaty: prąd, gaz, śmieci, - kaucja: 8 000 zł netto, - dostępny od: 09.09.2025r, - Lokal wynajmowany jest na okres min 1 roku. Kontakt: Jeśli jesteś zainteresowany, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. [numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Dunikowskiego 10

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spar

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kraina Odkrywcy 2 w Rzeszowie

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 24

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Zalesiu"

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.