Przestronne 4 pokoje | Dla rodziny lub pod wynajem

Opis

Przestronne 4 pokoje na Nowym Mieście – świetna lokalizacja i potencjał inwestycyjny!To przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 67,6 m², które świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Jeden z pokoi jest duży i idealnie sprawdzi się jako salon, natomiast trzy pozostałe, mniejsze pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub wynajem niezależnym lokatorom. Funkcjonalny układ i lokalizacja blisko uczelni sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.Najważniejsze atuty nieruchomości:67,6 m² powierzchni4 niezależne pokoje – jeden duży oraz 3 mniejszeFunkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę zarówno rodzinie, jak i inwestorowiJasne, słoneczne i przytulne wnętrzaDuży parking osiedlowy z licznymi miejscami postojowymi7. piętro w 10-piętrowym budynku z windąBardzo dobra komunikacja z centrum RzeszowaBliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego i Politechniki RzeszowskiejW pobliżu Millennium Hall, Galeria Plaza, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i przychodnieBardzo dobry potencjał inwestycyjny pod wynajemOpis mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 67,6 m² oferuje dużą i funkcjonalną przestrzeń, którą można dopasować zarówno do potrzeb rodziny, jak i strategii inwestycyjnej.Największy pokój może pełnić funkcję przestronnego salonu z wyjściem na balkon, natomiast trzy pozostałe, mniejsze pokoje można elastycznie zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub niezależne pokoje przeznaczone pod wynajem.Taki układ daje dużą swobodę aranżacyjną i jest szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia inwestora. Cztery niezależne pokoje pozwalają efektywnie wykorzystać powierzchnię mieszkania i zwiększają możliwości uzyskania przychodu z najmu.Mieszkanie jest jasne, przytulne i funkcjonalne, a jego położenie na 7. piętrze zapewnia większą prywatność oraz przyjemną perspektywę z wyższej kondygnacji.Układ mieszkania:Duży salon z wyjściem na balkonPokój IPokój IIPokój IIIOsobna kuchniaŁazienkaOddzielne WCPrzedpokójBalkonParametry nieruchomości:Powierzchnia: 67,6 m²Liczba pokoi: 4Układ pokoi: 1 duży + 3 mniejszePiętro: 7/10Balkon: takKuchnia: osobnaŁazienka: takWC: osobneRok budowy: 1980Parking: duży, ogólnodostępny parking osiedlowyLokalizacja – Nowe MiastoNowe Miasto to jedno z najbardziej atrakcyjnych i funkcjonalnych osiedli Rzeszowa. Lokalizacja łączy bliskość centrum, świetną komunikację, pełną infrastrukturę oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Uniwersytet Rzeszowski i Politechnika RzeszowskaMillennium Hall, Galeria Plazaszkoły, przedszkola i żłobkiprzychodniesklepy i supermarkety, m.in. Biedronka, Carrefour, Kaufland, Auchan, Lidlrestauracje, pizzerie i punkty usługoweparki, place zabaw i tereny zieloneprzystanki komunikacji miejskiejDla kogo?Mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dla rodziny zapewnia cztery niezależne pokoje i wygodną przestrzeń do życia, natomiast dla inwestora stanowi ciekawą propozycję pod wynajem ze względu na układ mieszkania oraz bliskość uczelni i centrum miasta.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Cztery niezależne pokoje – w tym jeden duży i trzy mniejsze – to jeden z największych atutów tej nieruchomości z punktu widzenia inwestora.Układ pozwala na elastyczne wykorzystanie mieszkania i stworzenie atrakcyjnej oferty najmu dla studentów, pracowników lub osób poszukujących niezależnego pokoju w dobrze skomunikowanej części miasta.Bliskość Uniwersytetu Rzeszowskiego, Politechniki Rzeszowskiej oraz centrum miasta dodatkowo wzmacnia potencjał najmu.Dlaczego warto?To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, funkcjonalny układ czterech pokoi oraz bardzo dobrą lokalizację. 67,6 m², jeden przestronny pokój, trzy mniejsze pokoje, balkon, osobna kuchnia i oddzielne WC tworzą układ, który sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i nieruchomość inwestycyjna. Dodatkowym atutem jest duży parking osiedlowy, spokojne otoczenie oraz bliskość najważniejszych punktów miasta.To mieszkanie daje Ci wybór – wygodny dom dla rodziny albo nieruchomość z dużym potencjałem najmu.Dlaczego warto skorzystać z usług naszego biura nieruchomości?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o bezpieczeństwo, komfort i spokój naszych Klientów.W ramach współpracy oferujemy m.in.:szczegółową analizę i weryfikację stanu prawnego nieruchomości,profesjonalne przygotowanie umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej,kompletowanie i weryfikację dokumentów niezbędnych do zawarcia aktu notarialnego,sprawne i bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji,prawidłowe przekazanie nieruchomości, w tym przepisanie liczników oraz umów z instytucjami.Stawiamy na transparentność, rzetelność i pełne bezpieczeństwo – tak, aby każda transakcja przebiegała sprawnie i bezpiecznie.Doradca ds. NieruchomościMaria Basarab – opiekun ofertyTel.:572 213 355E-mail: maria.basarab@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rzeszów

Ta oferta

9601 zł/m²

Mediana okolicy

9300 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące Z Oddziałami Integracyjnymi

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MarketVita

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Gwiazdą

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 34

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika leczenia bezpłodności Parens

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego / Geodetów 02

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.