Inwestycja nad jeziorem, linia brzegowa

Opis

 Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Salino (gm. Gniewino, powiat wejherowski) - lokalizacja, która łączy walory krajobrazowe i turystyczne z bardzo dużym potencjałem rozwojowym.To propozycja skierowana do inwestorów szukających nieruchomości z możliwością stworzenia projektu generującego długoterminowy dochód - zarówno w sektorze mieszkaniowym, usługowym, jak i turystycznym.Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad Jeziorem Salińskim, posiada własną linię brzegową i obejmuje 13 838 m² gruntu (1,3838 ha) składającego się z trzech działek ewidencyjnych, co daje dodatkowe możliwości etapowania lub dalszego rozwoju inwestycji.Istotnym atutem jest położenie w regionie intensywnie rozwijającym się w związku z realizacją pierwszej polskiej Elektrowni Jądrowej w lokalizacji Lubiatowo-Kopalino. Skala tej inwestycji oraz rozwijająca się infrastruktura mogą przełożyć się na wzrost zapotrzebowania na najem, zakwaterowanie i usługi towarzyszące.Zabudowa nieruchomości:• główny budynek dawnego pensjonatu • budynek gospodarczy (garaż / dawna kotłownia)Największy potencjał stanowi główny budynek o powierzchni około 900 m², obejmujący dwie kondygnacje oraz częściowe podpiwniczenie.Obiekt przeszedł etap przebudowy przygotowującej go pod nową funkcję inwestycyjną.Wykonane prace: nowy dach odnowiona elewacja z trzech stron budynku wymieniona stolarka okienna i drzwiowa usunięte stare tynki zmieniony układ funkcjonalny rozpoczęty podział lokali część pomieszczeń przygotowana do dalszych pracAktualna koncepcja zakłada wydzielenie około 15 lokali o powierzchniach od 25 do 70 m², co daje inwestorowi szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu.Dodatkowym atutem jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Zapisy planu przewidują szerokie możliwości zagospodarowania, umożliwiając realizację funkcji mieszkaniowych i usługowych, co daje dużą elastyczność przy planowaniu docelowej inwestycji.Możliwe kierunki wykorzystania:• apartamenty inwestycyjne• pensjonat lub aparthotel nad jeziorem• hotel pracowniczy• baza noclegowa dla firm realizujących inwestycje infrastrukturalne• najem długoterminowy• projekt mieszkaniowo-usługowy• dom seniora• centrum rehabilitacyjne• ośrodek szkoleniowy lub eventowyNa terenie nieruchomości znajduje się starodrzew, częściowe ogrodzenie oraz rozległy teren zapewniający możliwość dalszego zagospodarowania.Nieruchomości z własną linią brzegową i istniejącą zabudową o takim potencjale pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Salino

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  11,2 km

• Stacja kolejowa

  Godętowo

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.