SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa kawalerka przy ul. Kwiatkowskiego z widokiem na Żwirownię

Eugeniusza Kwiatkowskiego, Drabinianka, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 37,26 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 392 zł/m²
Mediana okolicy: 11 803 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 44; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 37,3 m² (Drabinianka, Rzeszów) kosztuje 13 392 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 11 803 zł za m² dla 44 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania, które łączy w sobie wielkomiejski styl Rzeszowa z bezpośrednim dostępem do natury i strefy rekreacyjnej? Prezentujemy komfortową kawalerkę położoną w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta- przy ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego, tuż obok rzeszowskiej Żwirowni.UWAGA! Dostępne jest jeszcze kilka mieszkań od 31 m² do 82 m²!KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJICharakterystyka i parametry techniczneTo nowoczesne, 1-pokojowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie przyszłego mieszkańca. Idealny układ dla singla, pary lub pod stabilny wynajem krótko- i długoterminowy.Powierzchnia: 37,26 m²Liczba pokoi: 1 (przestronny salon z aneksem kuchennym lub osobną, jasną kuchnią 25,89m²)Piętro: 1 z 4 (budynek wyposażony w cichobieżną windę)Rok budowy: 2021Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąStan wykończenia: Mieszkanie gotowe do wejściaDodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,61 m², komórka lokatorska powyżej 3m² (zakup obowiązkowy w cenie 9500 złotych) oraz miejsce w garażu zostało ostatnie 6 sztuk w cenie 49500 złotych, na zewnątrz jest 47 sztuk ogólnodostępnych miejsc parkingowych za szlabanem.Media:Woda: bieżąca ciepła i zimna, podgrzewana za pomocą pieca dwufunkcyjnego,Kanalizacja: Miejska,Energia elektryczna: Podłączona,Gaz: Dostępny,Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny obsługujący ogrzewanie podłogowe oraz ciepłą wodę.Wyjątkowy komfort i wysoki standard życia! Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację, która zapewnia idealną temperaturę w upalne letnie dni, co znacznie podwyższa codzienny standard życia i komfort mieszkańców. Dodatkowym, ogromnym atutem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane w całym mieszkaniu – gwarantuje ono równomierny rozkład ciepła, estetykę wnętrza (brak klasycznych grzejników) oraz wysoki komfort termiczny pod stopami, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Niskie piętro (1. piętro z 4) oraz obecność nowoczesnej windy z 2021 roku zapewniają wygodę na co dzień.Mieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają odpoczywać! Największym atutem tej nieruchomości jest jej unikalne położenie. Zaledwie 150 metrów (około 2 minuty pieszo) dzieli Cię od brzegu rzeszowskiej Żwirowni – serca letniego relaksu, kąpieliska, spacerów i aktywności wodnych. Wyobraź sobie poranny jogging wokół zalewu lub wieczorny relaks nad wodą po intensywnym dniu w pracy lub na uczelni. To idealny balans pomiędzy miejskim życiem a bliskością natury.Z punktu widzenia inwestycyjnego, lokalizacja przy ul. Kwiatkowskiego to pewny zysk i gwarancja ciągłości wynajmu. Bliskość rzeszowskich uczelni (m.in. Uniwersytetu Rzeszowskiego i Politechniki), doskonałe skomunikowanie z centrum oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że to mieszkanie nigdy nie straci na wartości, a znalezienie najemcy zajmie chwilę.Lokalizacja i skomunikowanie (Miasto):Komunikacja miejska: Najbliższy przystanek autobusowy MPK (Kwiatkowskiego żwirownia) znajduje się w odległości zaledwie ok. 100 metrów od budynku, co zapewnia bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum Rzeszowa.Edukacja: Najbliższa Szkoła Podstawowa nr 23 przy ul. Pelczara oddalona jest o ok. 1,5 km od budynku, a Szkoła Podstawowa nr 11 przy ul. Podwisłocze o ok. 1,7 km. W najbliższym sąsiedztwie (promień 600-900 metrów) na Drabiniance znajdują się liczne placówki przedszkolne, m.in. Przedszkole Publiczne nr 42 (ul. Kwiatkowskiego) oraz Żłobek i Przedszkole "Karolka".Zdrowie: Tuż obok, w promieniu 500 metrów, działają lokalne gabinety medyczne oraz gabinet stomatologiczny. Duża Przychodnia Rejonowa nr 5 (ZOZ nr 1) znajduje się na ul. Pelczara (ok. 1,5 km), natomiast Szpital Specjalistyczny PRO-FAMILIA oraz Szpital Wojewódzki nr 2 przy ul. Lwowskiej oddalone są o ok. 4,5 - 5 km (wygodny dojazd obwodnicą i al. Armii Krajowej).Infrastruktura: Sklep Żabka znajduje się niemal pod drzwiami – w sąsiednim bloku tego samego kompleksu. Najbliższy duży market Biedronka zlokalizowany jest przy ul. Kwiatkowskiego 2A (przy skrzyżowaniu z al. Powstańców Warszawy), co stanowi dokładnie 1,5 km od mieszkania. W okolicy dostępne są także restauracje, ścieżki rowerowe i zielone bulwary nad Wisłokiem.Dojazd i logistyka: Szybki wyjazd z miasta – odległość do najbliższego węzła drogi ekspresowej S19 (Węzeł Rzeszów Południe) wynosi ok. 7 km, a do autostrady A4 (Węzeł Rzeszów Wschód) ok. 10,5 km, co zapewnia świetną logistykę samochodową.Zapraszam do kontaktu!To mieszkanie to doskonała lokata kapitału lub świetne miejsce do życia "na swoim". Dysponujemy pełną dokumentacją nieruchomości, która jest gotowa do wglądu dla osób zainteresowanych.Łączna cena: 508 500 złotychNie zwlekaj – mieszkania w tej lokalizacji, zwłaszcza z tak bliskim dostępem do Żwirowni, cieszą się ogromnym zainteresowaniem.Zadzwoń i umów się na prezentację!:503555797,530225831E-mail: biuro@Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 14-MS-ZloteN/14/3