Ustawna działka z dobrym dojazdem i domkiem letn

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana położona w miejscowości Czółna , gmina Niedrzwica Duża Powierzchnia: 1635 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej Atuty: pierwsza linia zabudowy, domek letniskowy na działce, bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Dodatkowy atut: działka częściowo zagospodarowana i ogrodzona Cena: 295 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Czółna, gmina Niedrzwica Duża Powierzchnia: 1635 m² Wymiary: około 30 m x 54 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd na działce, studnia na działce MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (1MR) z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej (1MN) Cena: 295 000 zł Cena za m²: 180,50 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa oraz jednorodzinna Możliwość zabudowy: budynki mieszkalne, usługowo-gospodarcze oraz garażowe Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych Kształt dachu: dachy o symetrycznym nachyleniu połaci minimum 30° Dodatkowe funkcje: możliwość realizacji nieuciążliwych usług i rzemiosła OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w miejscowości Czółna, w gminie Niedrzwica Duża. Nieruchomość o powierzchni 1635 m² położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Regularny kształt działki oraz płaskie ukształtowanie terenu tworzą doskonałe warunki do realizacji domu jednorodzinnego. Dodatkowym atutem jest fakt, że część nieruchomości została już zagospodarowana. Na działce znajduje się domek letniskowy, liczne nasadzenia oraz utwardzenia z kostki brukowej, co podnosi komfort użytkowania i pozwala korzystać z nieruchomości jeszcze przed rozpoczęciem budowy domu. Okolica charakteryzuje się spokojnym, podmiejskim charakterem. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, pola oraz tereny leśne. W odległości około 1 km dostępna jest szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy, a do Niedrzwicy Dużej i Bełżyc można dojechać w zaledwie kilka minut. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do Lublina, który zajmuje około 15 minut. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość drogi ekspresowej S19 - planowany węzeł obwodnicy znajduje się w odległości około 6 km od nieruchomości. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 1635 m² o ustawnych wymiarach około 30 m x 54 m Położenie: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej Zagospodarowanie: domek letniskowy, nasadzenia oraz kostka brukowa Media: prąd oraz własna studnia na działce Plan miejscowy: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej Otoczenie: spokojna okolica z dostępem do terenów zielonych i lasów Komunikacja: szybki dojazd do Lublina oraz bliskość drogi ekspresowej S19 Cena: 295 000 zł Cena za m²: 180,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz Telefon:696 161 863 E-mail: mateusz.oleskiewicz@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niedrzwica Duża

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  295 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  295 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Czółnach

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Radawczyku

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.