Ustawna działka budowlana 15,5ar - Siedliska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z działką budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Siedliska , w gminie Kamionka. Nieruchomość o powierzchni 1504 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze publicznej, co gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok. Kompleks powstanie w wyniku podziału geodezyjnego, dostępne są też sąsiednie działki, w ich sprawie proszę o telefon. Jedna działka jest zarezerwowana, pozostałe 3 są wolne. Działki posiadają dostęp do takich mediów jak: woda (przy drodze asfaltowej) prąd (przy drodze asfaltowej) światłowód (przy drodze asfaltowej) W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową. Z RACJI ZABUDOWY ZAGRODOWEJ BEZ DOPUSZCZENIA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ, WYMAGANE POSIADANIE 1 HA PRZELICZENIOWEGO LUB FIZYCZNEGO W WOJ. LUBELSKIM WE WŁASNOŚCI DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ. Zasady zagospodarowania: minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8, maksymalna intensywność zabudowy: 1,2, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%, maksymalny udział powierzchni zabudowy: 40%; maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m z zastrzeżeniem, iż wysokość ta nie dotyczy budowli rolniczych, dla których wysokość ustala się do 15,0 m, kształt dachów: płaskie, jednospadowe, dwuspadowe i wielospadowe, łukowe, kąt nachylenia połaci dachowych do 45°, Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, otoczonej terenami zielonymi i lasami. W pobliskiej Kamionce znajdują się szkoły, sklepy oraz pozostałe punkty usługowe niezbędne do codziennego funkcjonowania. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość kompleksów leśnych oraz zabytkowego Pałacu Zamoyskich w Kozłówce. Z czasem działka zyska na atrakcyjności pod względem komunikacyjnym - ok. 10 kilometrów od działek dostępny będzie węzeł trasy "Via Carpatia " drogi ekspresowej S19, której budowa jest w trakcie, a zakończenie planowane jest na przełomie 2027/2028 roku. Obecnie dojazd z działek do granic Lublina zajmie Państwu około 30 minut, zaś po wybudowaniu drogi ekspresowej będzie to około 20 minut. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz tel.:696 161 863 e-mail: mateusz.oleskiewicz@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.