SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ustawne 3 pokoje z balkonem

Walerego Wróblewskiego, Bytków, Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/10
Cena za metr: 7066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 066 zł/m²
Mediana okolicy: 7 638 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,7 m² (Bytków, Siemianowice Śląskie) kosztuje 7 066 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 7 638 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 8 dni. Cena zmieniała się raz: z 339 000 zł do 330 000 zł (−2,7%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o bardzo korzystnym układzie, położone przy ul. Wróblewskiego w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Bytków.Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² znajduje się na 8. piętrze w budynku po termomodernizacji. Blok wyposażony jest w wymienione windy oraz podjazd dla wózków.Lokal posiada duże okna PCV, dzięki którym wnętrza są dobrze doświetlone, oraz balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.W skład mieszkania wchodzą:salon;dwie sypialnie;osobna kuchnia;łazienka;przedpokój;balkon.Układ mieszkania daje możliwość połączenia kuchni z salonem poprzez usunięcie ściany działowej, co pozwala stworzyć większą, otwartą strefę dzienną. STAN I WYPOSAŻENIEMieszkanie posiada szereg wykonanych już prac, które ograniczają zakres przyszłego remontu:wymienione piony wodne;wymieniona instalacja elektryczna w kuchni i łazience;wykonane gładzie na ścianach;łazienka w dobrym stanie, niewymagająca remontu.KOSZTYCzynsz administracyjny do Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 610 zł przy jednej osobie i obejmuje wszystkie zaliczki.Ogrzewanie dostarczane jest z sieci miejskiej i rozliczane na podstawie podzielników.Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego typu Junkers.Mieszkanie stanowi pełną własność, jest wolne od zadłużeń i obciążeń hipotecznych.LOKALIZACJABytków to dobrze skomunikowana część Siemianowic Śląskich, szczególnie wygodna dla osób pracujących lub uczących się również w Katowicach i Chorzowie.W najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe - 2-3 minuty pieszoSzkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika w Siemianowicach Śląskich - około 8 minut pieszow promieniu kilkuset metrów znajdują się również przedszkola, żłobek oraz Zespół Szkół Sportowychsklepy spożywcze i codzienne zakupy - w pobliżu znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Stokrotka, piekarnie oraz aptekiPark Bytkowski - ok. 17 minut pieszoPark Śląski - 7 minut pieszoDo S86 jest około 5-5,4 km; lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do DK79, DTŚ oraz dalej do A4Model otwartej współpracy - zapraszamy innych agentów z klientami. Kupujący z wolnego rynku nie ponoszą kosztów wynagrodzenia agenta sprzedającego, stawiamy na transparentne i uczciwe zasady.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości,Marzena Zdeb535 030 000

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita46,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Winda3

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 7066 zł/m²
Mediana okolicy: 7638 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

339 000 zł330 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	330 000 zł	7066 zł/m²	Gratka
11 paź 2026	339 000 zł	7259 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 8 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
339 000 → 330 000 zł (−2,7%)
1 listopada 2026
Wróciła po 8 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
24 października 2026
Zniknęła z portali
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Drugi pośrednik
Marzena Zdeb wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
330 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-23
Zboralscy Group
339 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-23
Marzena Zdeb
339 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Biodent
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytków Osiedle Chemik
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Siemianowicach Śląskich
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Bytkowski
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
2,7 km
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5,3 km