SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Siemianowice Śląskie | Przełajka | NOWA WIEJSKA

Wiejska, Przełajka, Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 110,8 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 760 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110,8 m² (Przełajka, Siemianowice Śląskie) kosztuje 6 760 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 8 400 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Siemianowice Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Wiejska to wyjątkowa inwestycja z rynku pierwotnego, łącząca komfort i nowoczesność w harmonijny sposób. Osiedle tworzą cztery domy w zabudowie bliźniaczej oraz cztery apartamenty – idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, wygodę i kameralny charakter. Prezentuję Państwu apartament o powierzchni 110,2 m² w nowej inwestycji Nowa Wiejska w zielonej i spokojnej dzielnicy Przełajka. • Powierzchnia mieszkalna: 83,3 m² w stanie deweloperskim – pełne instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie), wykonane tynki oraz wylewki. Możliwość wyboru ogrzewania: gazowego lub z pompy ciepła. • Garaż: 27,5 m² wraz z pomieszczeniem gospodarczym – w cenie apartamentu. Każdy lokal oddawany będzie w stanie deweloperskim, umożliwiając aranżację wnętrz według własnych potrzeb. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i połączenie z tarasem. Domy i apartamenty są wyposażone w pompy ciepła zapewniające efektywne i ekologiczne ogrzewanie, a przygotowana infrastruktura umożliwia łatwy montaż paneli fotowoltaicznych, obniżając koszty eksploatacji i wpływając pozytywnie na środowisko. Rolety zewnętrzne zwiększające komfort i bezpieczeństwo.Atutem nieruchomości jest taras o powierzchni 20,9 m² – idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy odpoczynek czy spotkania z najbliższymi w otoczeniu natury. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, podkreślające komfort i funkcjonalność apartamentu.Dodatkowym i niezwykle istotnym atutem jest osobne, niezależne wejście do apartamentu , co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i swobody — porównywalne z domem jednorodzinnym. Brak wspólnych klatek schodowych i części wspólnych przekłada się na większy komfort codziennego życia, ciszę oraz poczucie intymności. To rozwiązanie szczególnie cenione zarówno przez przyszłych mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Dzielnica Przełajka – idealne miejsce do życia Dzielnica Przełajka, położona w malowniczym zakątku Siemianowic Śląskich, łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością miejskich udogodnień. Niska zabudowa, szerokie uliczki i niewielki ruch samochodowy tworzą prawdziwą oazę spokoju.Dzielnica oferuje doskonałą komunikację z centrum miasta i okolicznymi miejscowościami. Liczne przystanki komunikacji miejskiej pozwalają podróżować wygodnie także bez samochodu.Mieszkańcy Przełajki mają dostęp do wszystkich niezbędnych usług – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz przychodnie zdrowia, dzięki czemu codzienne zakupy, edukacja dzieci i opieka medyczna są zawsze na wyciągnięcie ręki.Przełajka to miejsce, które spełni oczekiwania zarówno tych, którzy szukają rodzinnego domu, jak i osób pragnących spokojnego zakątka do odpoczynku. Połączenie zielonych terenów, spokojnej atmosfery, dogodnej lokalizacji i bogatej infrastruktury sprawia, że jest to naprawdę idealne miejsce do zamieszkania.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji.say.estate – agencja nieruchomościŻaneta Warchoł+48507 744 510biuro@say.estate