SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Połowa domu z działką i garażem

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 16 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 10 928 zł/m²; ta oferta: +52,5%
Podobne oferty: 130; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 90 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 16 667 zł za m² — 52,5% więcej niż mediana 10 928 zł za m² dla 130 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 16 667 zł/m²
Mediana okolicy: 10 928 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Garlińscy - Nieruchomości Tomasz Garliński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleja Pracy
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Pracy
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Agat
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
13 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita90 m²

Pow. ogródka200 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuInna

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie w domu dwurodzinnym znajdujące się na piętrze, o powierzchni ok. 90 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu ok. 30 m2, dwóch sypialni, kuchni i łazienki. Do mieszkania należy garaż ok. 30 m2, trzy piwnice, oraz ok. 200 m2 działki, do wyłącznego użytkowania. Mieszkanie remontowane kilka lat temu. Okna plastikowe, gładzie na ścianach, panele i glazura na podłogach. Ogrzewanie z własnego kotła gazowego z zasobnikiem wody użytkowej, znajdującego się w pomieszczeniu piwnicznym. Na działce przynależnej do mieszkania jest trawnik, oraz kilka drzew owocowych. W sąsiedztwie, zabudowa jednorodzinna. Mieszkanie jest umeblowane i w takim stanie może być sprzedane. Cena 1,5 mln zł.