SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Luksusowy Apartament-INNOVA II/2 tarasy/2x Parking

Jesionowa, Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/17
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 17 736 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 736 zł/m²
Mediana okolicy: 10 938 zł/m²; ta oferta: +62,2%
Podobne oferty: 132; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 106 m² (Tarnogaj, Wrocław) kosztuje 17 736 zł za m² — 62,2% więcej niż mediana 10 938 zł za m² dla 132 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 880 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 62% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 17 736 zł/m²
Mediana okolicy: 10 938 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 880 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KO Estate Sp. z o.o.
1 880 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Konrad Olszewski
1 880 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Konrad Olszewski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KO Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan Supermarket
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
skwer Władysława Stasiaka
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek U Kubusia Puchatka
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamienna
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamienna
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita106 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza160 cm

Opis

Szukasz luksusowego apartamentu, który łączy przestronność, wyrafinowane wykończenie i najnowsze technologie? Ten 106 m² apartament na osiedlu Tarnogaj, zaledwie 4 km od centrum Wrocławia, spełni Twoje oczekiwania.Opis nieruchomości:Mieszkanie zostało zaprojektowane przez znanego i cenionego architekta, a wykonawcą była renomowana wrocławska firma. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem, podziałem na strefy dzienną i prywatną oraz zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.Układ pomieszczeń:Salon: Przestronny, z wyjściem na 48 m² taras, połączony z jadalnią i strefą wypoczynkową.Kuchnia: Z dużą, przesuwną wyspą, wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch, w tym piekarnik, mikrofalówkę, ekspres do kawy i lodówko-zamrażarkę. Zabudowa z lakierowanych materiałów nadaje jej nowoczesny charakter. Istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni kuchennej i wydzielenia osobnego pokoju, tak jak było w pierwotnym projekcie.Hol: Z przeszklonymi elementami, lustrami oraz oryginalnym oświetleniem LED.Sypialnia główna: Z indywidualnie zaprojektowaną garderobą i wyjściem na taras o powierzchni 25 m².Druga sypialnia: Możliwość adaptacji jako pokój dziecięcy lub domowe biuro.Łazienka: Wyposażona w luksusową armaturę i nowoczesny system dźwiękowy SOUND WAVE w wannie.Wykończenie i wyposażenie:WYposażenie: Wartość ponad 300 tysięcy złotych. Każda wolna przestrzeń została zaprojektowana i wykonana pod wymiar, tworząc spójną i praktyczną całość.Podłogi: Gresowe płytki włoskiego producenta w designerskim kolorze Grey Factory Bianco.Oświetlenie: Systemy umieszczone w podłogach, sufitach i ścianach, obejmujące ledy, halogeny oraz wiszące lampy. Włączniki to szklane, dotykowe panele wykonane na zamówienie.Ogrzewanie podłogowe: W całym mieszkaniu, podzielone na strefy. Każde pomieszczenie posiada własny termostat, umożliwiający łatwą regulację temperatury.Systemy inteligentne: Dwustrefowa klimatyzacja, inteligentny system sterowania roletami, ogrzewaniem podłogowym oraz alarmem. Zainstalowano również system nagłośnienia i kino domowe marki Bose.Dodatkowe udogodnienia:-Miejsca parkingowe: Dwa miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 120000).-Budynek: Całodobowa recepcja, nowoczesna winda, strefa wypoczynku dla mieszkańców oraz monitoring w częściach wspólnych.Lokalizacja:Osiedle Tarnogaj, w pobliżu ulicy Jesionowej, to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Aleja Armii Krajowej oraz ulice Bardzka i Krakowska, zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, tereny zielone, Park Tarnogajski oraz nowo powstały Park Henrykowski.