Kamieniczka przy klimatycznym rynku

Opis

SKOKI, powiat wągrowiecki, Plac Powstańców Wielkopolskich - przestronne mieszkanie trzypokojowe położone w urokliwej, kameralnej kamieniczce w centrum miasta z ogródkiem.Powierzchnia mieszkania 74,53 m2Do mieszkania przynależy: * duża piwnica o powierzchni 20,77 m, * garaż na posesji, * ogródki utworzone na działce o powierzchniach ok. 200 m2 do korzystania przez mieszkańców;Mieszkanie powstało z połączenia dwóch kawalerek o powierzchniach ok. 37 m2 każda.Zachowane zostały dodatkowe drzwi z klatki schodowej, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch niezależnych mieszkań to doskonała opcja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny wielopokoleniowej.Ekspozycja mieszkania: południowopółnocna.Z okien rozpościera się widok na zadbany, zielony plac oraz tereny zielone od strony podwórza.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Ogrzewanie: piec kaflowy na opał stał oraz piec kaflowy z grzałką elektryczną. Ciepła woda: bojler elektryczny w łazience oraz w kuchni.Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.Opłaty miesięczne do Wspólnoty: ok. 600 zł./m-cKoszt zużycia prądu - 300 zł./2 m-ceParter budynku pochodzi z okresu przedwojennego, natomiast piętro zostało dobudowane w latach 60. Budynek posiada: 2 kondygnacje naziemne - 7 mieszkań. W 2023 roku przeprowadzono generalny remont budynku: remont dachu (nowe ocieplenie i papa), ocieplenie ścian zewnętrznych, nowa elewacja, nowe drzwi wejściowe, nowe parapety zewnętrzne. Planowane jest również odświeżenie klatki schodowej.Mieszkanie położone jest przy pięknie zagospodarowanym rynku w centrum Skoków pełnym zieleni, kwiatów, stylowych ławeczek i klimatycznych latarenek. W okresie świątecznym plac ozdabiają efektowne iluminacje świetlne, tworzące wyjątkowy klimat tego miejsca.Największe atuty:- ścisłe centrum miasta, - sklepy i punkty usługowe w pobliżu, - szkoła, przedszkola i żłobek w okolicy, - spokojna i zielona okolica, - ok. 10 minut pieszo do stacji PKP, - dogodny dojazd do Poznania, - liczne jeziora, lasy i tereny rekreacyjne.Skoki to spokojne i zielone miasto należące do Metropolii Poznań - to idealne miejsce do życia.Miejscowość ceniona jest za: bliskość jezior i lasów, tereny rekreacyjne Puszczy Zielonki, ścieżki rowerowe i spacerowe, wygodny dojazd do Poznania. W mieście znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek, markety i sklepy, apteki i punkty opieki zdrowotnej, kościół. Komunikacja: stacja kolejowa w odległości ok. 10 minut spacerem, dogodny dojazd pociągiem do Poznania, dojazd samochodem do Poznania: ok. 40 - 50 minut. Odległości do większych miejscowości: Wągrowiec ok. 15 km, Murowana Goślina ok. 15 km, Rogoźno ok. 14 km, Pobiedziska ok. 23 km. POLECAM!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 017 107Licencja zawodowa nr 9197.POLECAM! Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura Scheffler Nieruchomości. Kontakt:Katarzyna Scheffler513 017 107Licencja zawodowa nr 9197Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta

5300 zł/m²

Mediana okolicy

4156 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Scheffler wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

  395 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Scheffler

  395 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  U Złotego Źródła

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Skokach

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Maluszek niepubliczny żłobek im. Stanisława Orchowicza

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Skoki

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  27,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.