KAMIENICZKA PRZY KLIMATYCZNYM RYNKU

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SKOKI, powiat wągrowiecki, Plac Powstańców Wielkopolskich - przestronne mieszkanie trzypokojowe położone w urokliwej, kameralnej kamieniczce w centrum miasta z ogródkiem.Powierzchnia mieszkania 74,53 m2Do mieszkania przynależy: * duża piwnica o powierzchni 20,77 m, * garaż na posesji, * ogródki utworzone na działce o powierzchniach ok. 200 m2 do korzystania przez mieszkańców;Mieszkanie powstało z połączenia dwóch kawalerek o powierzchniach ok. 37 m2 każda.Zachowane zostały dodatkowe drzwi z klatki schodowej, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch niezależnych mieszkań to doskonała opcja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny wielopokoleniowej.Ekspozycja mieszkania: południowopółnocna.Z okien rozpościera się widok na zadbany, zielony plac oraz tereny zielone od strony podwórza.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Ogrzewanie: piec kaflowy na opał stał oraz piec kaflowy z grzałką elektryczną. Ciepła woda: bojler elektryczny w łazience oraz w kuchni.Status prawny: pełna własność z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku.Opłaty miesięczne do Wspólnoty: ok. 600 zł./m-cKoszt zużycia prądu - 300 zł./2 m-ceParter budynku pochodzi z okresu przedwojennego, natomiast piętro zostało dobudowane w latach 60. Budynek posiada: 2 kondygnacje naziemne - 7 mieszkań. W 2023 roku przeprowadzono generalny remont budynku: remont dachu (nowe ocieplenie i papa), ocieplenie ścian zewnętrznych, nowa elewacja, nowe drzwi wejściowe, nowe parapety zewnętrzne. Planowane jest również odświeżenie klatki schodowej.Mieszkanie położone jest przy pięknie zagospodarowanym rynku w centrum Skoków pełnym zieleni, kwiatów, stylowych ławeczek i klimatycznych latarenek. W okresie świątecznym plac ozdabiają efektowne iluminacje świetlne, tworzące wyjątkowy klimat tego miejsca.Największe atuty:- ścisłe centrum miasta, - sklepy i punkty usługowe w pobliżu, - szkoła, przedszkola i żłobek w okolicy, - spokojna i zielona okolica, - ok. 10 minut pieszo do stacji PKP, - dogodny dojazd do Poznania, - liczne jeziora, lasy i tereny rekreacyjne.Skoki to spokojne i zielone miasto należące do Metropolii Poznań - to idealne miejsce do życia.Miejscowość ceniona jest za: bliskość jezior i lasów, tereny rekreacyjne Puszczy Zielonki, ścieżki rowerowe i spacerowe, wygodny dojazd do Poznania. W mieście znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobek, markety i sklepy, apteki i punkty opieki zdrowotnej, kościół. Komunikacja: stacja kolejowa w odległości ok. 10 minut spacerem, dogodny dojazd pociągiem do Poznania, dojazd samochodem do Poznania: ok. 40 - 50 minut. Odległości do większych miejscowości: Wągrowiec ok. 15 km, Murowana Goślina ok. 15 km, Rogoźno ok. 14 km, Pobiedziska ok. 23 km. POLECAM!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.Kontakt: Katarzyna Scheffler513 017 107Licencja zawodowa nr 9197.POLECAM! Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura Scheffler Nieruchomości. Kontakt:Katarzyna Scheffler513 017 107Licencja zawodowa nr 9197Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.