Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe obok Lubartowa

Opis

LOKALIZACJA Skrobów-Kolonia - spokojna miejscowość położona blisko Lubartowa, z dobrym dostępem do usług i infrastruktury. Mieszkanie usytuowane jest na końcu bloku, z dala od drogi głównej, co ogranicza hałas i zapewnia spokojniejsze otoczenie. Jednocześnie w pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bliskość powstającego węzła obwodnicy Lubartowa, który usprawni komunikację w kierunku Lublina. W najbliższej okolicy znajdują się Przystanek - 150 m Sklep spożywczy - 200 m Stacja paliw - 200 m Szkoła i przedszkole - 950 m Nowo powstający węzeł obwodnicy - 1800 m Lubartów - 4000 m ROZKŁAD Na powierzchnię mieszkania składają się: salon -10m² pokój - 2,9m² pokój - 12,9m² kuchnia - 11,4m² łazienka - 3,8m² Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10 m², która stanowi dodatkową przestrzeń i nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania. Znajduje się ona na parterze, zaledwie kilka kroków od mieszkania. Dzięki swojej powierzchni i łatwemu dostępowi może stanowić nie tylko miejsce do przechowywania, ale również dodatkowe zaplecze użytkowe. Dużym atutem są dwa wejścia. Do mieszkania można dostać się zarówno standardowo z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z zewnątrz. Daje to również możliwość nieinwazyjnego zagospodarowania przestrzeni obok mieszkania, np. ustawienia zestawu wypoczynkowego czy posadzenia niewielkich grządek. STANDARD Mieszkanie kilka lat temu zostało w znacznej części odświeżone, dzięki czemu nie wymaga generalnego remontu i jest gotowe do zamieszkania. W ramach wykonanych prac: wykonano podwieszane sufity strop został dodatkowo ocieplony 15 cm wełny poprawiono układ wentylacji pomalowano ściany oraz wymieniono podłogi w pokojach Kuchnia oraz łazienka są również w dobrym stanie, jednak to one w pierwszej kolejności będą wymagały modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb. DLACZEGO WARTO 54 m² powierzchni mieszkania parter 2 niezależne pokoje duża piwnica położona blisko mieszkania dwa niezależne wejścia bezpośrednie wyjście z salonu na zewnątrz ocieplony strop - 15 cm wełny poprawiona wentylacja parking sklep i stacja paliw w odległości 200 m przystanek autobusowy - 150 m szkoła i przedszkole - 950 m bliskość powstającego węzła obwodnicy Lubartowa tylko 4 km od Lubartowa PODSUMOWANIE To propozycja dla osób, które szukają dwupokojowego mieszkania blisko Lubartowa, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu. Dzięki bliskości sklepu, szkoły, przedszkola i przystanku autobusowego mieszkanie zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień, również osobom, które nie korzystają z samochodu. Dla zmotoryzowanych atutem jest zarówno parking położony obok bloku jak i powstający węzeł obwodnicy Lubartowa, który po oddaniu do użytku usprawni komunikację w kierunku Lublina. Na szczególną uwagę zasługują dwa wejścia do mieszkania dające bezpośrednie wyjście z salonu na zewnątrz, co jest rozwiązaniem rzadko spotykanym w tego typu nieruchomościach. Dodatkowym atutem jest duża, 10-metrowa piwnica położona blisko mieszkania oraz wykonane wcześniej prace związane z ociepleniem stropu i wentylacją. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Opiekun oferty Karol Tkaczyk tel. 508#692#135 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 45–55 m² · powiat lubartowski

Ta oferta

4611 zł/m²

Mediana okolicy

6875 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Wczasów Zdrowotnych BEZETA

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Skrobowie

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Skrobowie

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Lubartów Lipowa

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kock Południe

  16,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.