Apartament w centrum

Opis

Lokal 140 mkw w reprezentacyjnej, zabytkowej kamienicy w centrum.Możliwości funkcjonowania apartamentu:I. BIUROWE: Kancelaria, prestiżowe biuro, pracownia artystyczna, klinika medyczna, wellness, studio fotograficzne, praktyka jogi, etc. W galerii zdjęć znajdują się zdjęcia ekskluzywnie zaaranżowanego biura turystycznego funkcjonujące przed podziałem powierzchni na 2 lokale.II.MIESZKALNE: jako apartament dwupoziomowy o powierzchni 140 mkw. Istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego, czyli połączenia dwóch poziomów lokalu, pięknymi schodami, które zostały zdemontowane,2 oddzielne mieszkania z oddzielnymi wejściami (po 70 mkw każdy). III. MIESZKALNO-BIUROWE (apartament 70 mkw na parterze i biuro w przyziemiu.Wnętrze nieruchomości jest wyjątkowo klimatyczne, usytuowane w eleganckiej, przedwojennej kamienicy. Okna apartamentu oddalone są od zgiełku tętniącego życiem miasta.Lokal jest w całości klimatyzowany, na obu poziomach.Istnieje możliwość umieszczenia reklamy przy wejściu do kamienicy oraz przy wejściu na dziedziniec.Sprzedaż nieruchomości tylko w całości.Część zdjęć w formie wizualizacji sugerują możliwość zaaranżowania wnętrza.Wyjątkowa oferta - zapraszam na prezentację.Budynek:Prestiżowa, zrewitalizowana kamienica z 1890 roku, oddana została do użytku w 2014. Wyjątkowe miejsce do komfortowego życia w centrum Warszawy, które oferuje swoim mieszkańcom luksus i prestiż.Wnętrze kamienicy odrestaurowane zostało zgodnie z trendami wieku XiX, sufity klatek schodowych zdobią sztukaterie. Bezpieczeństwo i komfort – kamienica z ochroną oraz zamkniętym terenem zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.Lokalizacja:Luksusowa okolica – w sąsiedztwie znajdują się ekskluzywne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz centra biznesowe.Bliskość komunikacji miejskiej – stacji metra Centrum, tramwaje oraz autobusy.English description:A 140-square-meter apartment in a prestigious, historic townhouse in the city center.Possible uses for the apartment:I. OFFICE USE: Law firm, prestigious office, artist's studio, medical clinic, wellness center, photography studio, yoga studio, etc. The photo gallery features images of an exclusively designed travel agency that operated here before the space was divided into two units.II. RESIDENTIAL: as a two-level apartment with an area of 140 square meters. It is possible to restore the space to its original state-that is, to combine the two levels of the unit using the beautiful staircase that has been dismantled-2 separate apartments with separate entrances (70 square meters each). III. RESIDENTIAL AND OFFICE SPACE (a 70-square-meter apartment on the ground floor and an office in the basement).The interior of the property has a unique atmosphere, situated in an elegant, pre-war tenement building. The apartment's windows are set back from the hustle and bustle of the vibrant city.The property is fully air-conditioned on both levels.It is possible to place an advertisement at the entrance to the tenement building and at the entrance to the courtyard.The property is for sale only as a whole.Some of the photos, presented as renderings, suggest possible interior design options.A unique opportunity-I invite you to a presentation.Building:This prestigious, renovated townhouse, built in 1890, was completed in 2014. It is a unique place for comfortable living in the heart of Warsaw, offering its residents luxury and prestige.The interior of the building has been restored in accordance with 19th-century trends, and the stairwell ceilings are adorned with stucco work. Security and comfort-the building, with security personnel and a gated compound, ensures privacy and safety.Location:A luxurious neighborhood-the area is home to exclusive restaurants, cafes, shops, and business centers.Close to public transportation-the Centrum metro station, trams, and buses.Podstawowe Cena za mkw. : 24 928,57 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 3 000 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 140 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Umywalka, WC, Lb. oddzielnych toalet : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rok budowy : 1890 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

24 929 zł/m²

Mediana okolicy

24 955 zł/m²

Połowa ofert

20,1–30,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewa Hołopiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewa Hołopiak

  3 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hoża 04

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śródmiejskie Centrum Kliniczne

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hoża 01

  87 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 1

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 20 "Leśna Polana"

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  14 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.