Kawalerka przy PKP w Smolcu | 15 min do Wrocławia

Opis

KAWALERKA 37,15 M² TUŻ PRZY PKP W SMOLCU | GOTOWA DO ZAMIESZKANIAW pełni urządzone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 37,15 m², położone w przedwojennej kamienicy przy ul. Dworcowej , zaledwie kilka kroków od stacji PKP w Smolcu. To propozycja dla osoby, która chce połączyć wygodę codziennego życia w spokojnej miejscowości z bardzo szybkim dojazdem do Wrocławia.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 37,15 m² powierzchni• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone• bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP• szybki dojazd pociągiem do Wrocławia• funkcjonalny układ z dużym, słonecznym pokojem• osobna kuchnia z jadalnią• łazienka z kabiną prysznicową• ogrzewanie centralne• przynależna piwnica• bliskość sklepów, usług, szkoły, przedszkola i przychodniUKŁAD MIESZKANIAMieszkanie ma nietypowy układ. Kuchnia z jadalnią oraz łazienka znajdują się po jednej stronie wspólnego korytarza, natomiast po drugiej stronie znajduje się przestronny, słoneczny pokój.Kuchnia z jadalnią ma około 11 m² i została wyposażona w kuchnię gazową z piekarnikiem, lodówko-zamrażarkę oraz pralkę. Znajduje się tu również stół, dzięki czemu kuchnia pełni funkcję wygodnej przestrzeni do przygotowywania i spożywania posiłków.Z kuchni prowadzi wejście do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową, WC i umywalkę.Największą część mieszkania stanowi słoneczny pokój o powierzchni około 25 m². Dzięki dużej powierzchni można było wydzielić w nim dwie strefy.W części dziennej znajduje się rozkładana sofa, fotel, szafa oraz komody. Za szafą i kotarą została urządzona osobna strefa nocna z wygodnym łóżkiem małżeńskim. Takie rozwiązanie pozwala zachować funkcjonalny podział pomieszczenia bez konieczności budowania dodatkowych ścian.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie sprzedawane jest w stanie pozwalającym na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.W cenie pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie widoczne w mieszkaniu, w tym:• kuchnia gazowa z piekarnikiem• lodówko-zamrażarka• pralka• stół z krzesłami• rozkładana sofa• łóżko małżeńskie• szafy i komody• wyposażenie łazienkiOgrzewanie centralne z grzejnikami zapewnia piec na paliwo stałe, znajdujący się w kotłowni usytuowanej tuż obok, przy wejściu do kuchni ze wspólnego korytarza.Do mieszkania przynależy piwnica.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w kameralnej, przedwojennej, dwukondygnacyjnej kamienicy położonej w centralnej części Smolca.Największym atutem budynku jest jego lokalizacja – stacja PKP znajduje się praktycznie przy nieruchomości. Dzięki temu codzienny dojazd do Wrocławia może odbywać się szybko i bez konieczności korzystania z samochodu.LOKALIZACJA – SMOLEC, UL. DWORCOWATo lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum Wrocławia, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.STACJA PKP – NAJWIĘKSZY ATUT LOKALIZACJIStacja kolejowa Smolec znajduje się tuż przy nieruchomości. Aktualne połączenia Kolei Dolnośląskich pozwalają dotrzeć do Wrocławia Głównego w około 13–16 minut.To szczególnie wygodne rozwiązanie dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu. Pociąg pozwala ominąć korki i codzienne problemy z parkowaniem w mieście.W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy Smolec – Główna/Dworcowa, zapewniający dodatkowe połączenia komunikacyjne.CODZIENNA INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERUW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, poczta, apteka oraz punkty usługowe. Biedronka i Dino znajdują się również w niewielkiej odległości od mieszkania.W pobliżu znajdują się także szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, biblioteka oraz placówki medyczne. Szkoła podstawowa jest oddalona o około 200 metrów, a przychodnia i apteka znajdują się w odległości kilku minut spacerem.ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICASmolec oferuje kameralny charakter miejscowości i dostęp do terenów zielonych oraz miejsc rekreacji. W pobliżu ul. Dworcowej znajdują się m.in. boisko sportowe oraz tereny zielone.To mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej własnego, niewielkiego lokum, jak i dla inwestora.Największą wartością jest połączenie trzech cech: niewielkiej, łatwej do utrzymania powierzchni, pełnego wyposażenia oraz wyjątkowo dogodnej komunikacji z Wrocławiem.Nie musisz urządzać mieszkania od podstaw. Nie musisz codziennie stać w korkach. Wysiadasz z pociągu i jesteś praktycznie w domu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Jeżeli szukasz funkcjonalnej kawalerki z szybkim dostępem do Wrocławia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  198 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  198 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Smolec

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Maluchy&Spółka

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Główna/Dworcowa

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CentraMed NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  3,4 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.