SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Komfortowe 4 Pokoje/ Duży Balkon/ Poddasze 45M2/ Gotowe Do Odbioru

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,8 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 10 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 240 zł/m²
Mediana okolicy: 9 791 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,8 m² (Smolec) kosztuje 10 240 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 9 791 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie z dużym balkonem w kameralnej, butikowej inwestycji Szafranowa Park zlokalizowanej w podwrocławski Smolcu.Dostępne mieszkanie 4-pokojowe z dużym balkonem o powierzchni 70,80 mkw (plus poddasze o pow. 45 mkw), Mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 70,80 mkw składa się z obszernego doświetlonego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25 mkw oraz 3 pokoi i łazienki . Do każdego mieszkania na 1 piętrze przynależny duży balkon o pow. 12 mkw oraz poddasze o pow. min 45 mkw. Mieszkanie ogrzewane pompą ciepła. Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na planowanym osiedlu.Inwestycja składa się z dwóch budynków dwukondygnacyjnych zlokalizowanych pośród osiedla domów jednorodzinnych wśród zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduję się Park Krajobrazowy "Dolina Bystrzycy" z licznymi trasami i ścieżkami rowerowymi oraz pieszymi wokół Wrocławia. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia oraz stacji kolejowej (14 minut koleją do stacji Wrocław Główny). Do dyspozycji mieszkańców także liczne sklepy sieciowe (Dino, Biedronka, Żabka, Lidl), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, poczta oraz przychodnie lekarskie.Zapraszamy do prezentacji mieszkania i kontaktu z ekspertem hipotecznym (dostępna oferta 15 banków).Termin zakończenia inwestycji: GOTOWE DO ODBIORU

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://szafranowapark.pl/

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 10 240 zł/m²
Mediana okolicy: 9791 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Wrocławska
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Europejska Akademia Dziecka
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Gabinet Ginekologiczno-Położniczy Grzegorz Kubisiak
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Smolecka
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
6,3 km