SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3pokojowe, Złotniki, 2balkony, bezpośrednio

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 12 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 714 zł/m²
Mediana okolicy: 12 032 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 626; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 15 dniach; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 77 m² (Stabłowice, Wrocław) kosztuje 12 714 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 12 032 zł za m² dla 626 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 150 000 zł do 979 000 zł (−14,9%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przytulne i komfortowo usytuowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77 m², położone na obrzeżach Wrocławia w zielonej i spokojnej dzielnicy Złotniki. Nieruchomość składa się z trzech jasnych pokoi: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przedpokoju, garderoby, łazienki, dwóch balkonów oraz dodatkowej powierzchni w postaci piwnicy. Salon oraz kuchnia wyposażone są w klimatyzację oraz posiadają wyjście na balkon. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD, m.in. płytę ceramiczną, piekarnik, zmywarkę oraz okap. Sypialnie posiadają ekspozycję wschodnią, natomiast salon południową, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Przytulnie wykończona łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę. W mieszkaniu znajdują się plastikowe okna z roletami zewnętrznymi oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Lokal jest ciepły i dobrze wyciszony, ściany docieplone styropianem. Budynek ogrzewany jest z kotłowni osiedlowej. Na terenie wewnętrznego dziedzińca znajduje się ogrodzony i dobrze wyposażony plac zabaw dla mieszkańców. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również zamknięty teren wspólnoty ze szlabanem, umożliwiający parkowanie mieszkańcom. Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca garażowego. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę oraz podgrzanie wody dla 4 osób wynosi około 1050 zł miesięcznie. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz dobrą komunikację z centrum miasta. Dużym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych i medycznych, komunikacji autobusowej oraz tramwajowej, a także szybki wyjazd z miasta dzięki dogodnemu dostępowi do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie. Dzięki funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne kawalerki, co czyni ofertę atrakcyjną pod wynajem lub lokatę kapitału. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Jeśli nie uda się nam kontakt telefoniczny - proszę wysłać wiadomość sms.