TURYSTYCZNA 44 – LOKAL PREMIUM

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal A4 o powierzchni 43,62 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Turystycznej 44 w Gdańsku, na Wyspie Sobieszewskiej. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy w sobie komfort apartamentu z funkcjonalnością lokalu biurowego – idealna na biuro, gabinet, studio twórcze lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Lokal posiada południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Dodatkowym atutem jest ogród, tworzący kameralną przestrzeń do relaksu w otoczeniu zieleni i morskiego powietrza. Inwestycja Turystyczna 44 położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i głównej alei prowadzącej prosto na plażę, co zapewnia wyjątkowy mikroklimat i bliskość natury na wyciągnięcie ręki. Wystarczy kilkanaście minut spaceru, by znaleźć się na szerokiej, piaszczystej plaży – jednej z najczystszych w Trójmieście. Teren inwestycji to dwa kameralne, nowoczesne budynki o wysokim standardzie wykończenia. W ramach inwestycji powstało 26 lokali usługowych w standardzie apartamentowym, które łączą elegancję, funkcjonalność i swobodę aranżacji. Każdy lokal z ogrzewaniem centralnym, został zaprojektowany tak, by można było dostosować go do indywidualnych potrzeb – zarówno w celach apartamentowych, jak i komercyjnych. W obu budynkach cichobieżne windy, nowoczesne klatki schodowe, ścianki lamelowe i matowe szkło na balkonach oraz wysokiej klasy pozostałe materiały wykończeniowe. Ta inwestycja to połączenie nowoczesnej architektury, wygody użytkowania i estetyki, która podkreśla prestiż miejsca. Za inwestycję odpowiada doświadczony deweloper - ELZAMBUD Sp. z o.o. - firma budowlana z ponad 25-letnim stażem, znana z wysokiej jakości realizacji i solidnego wykonawstwa w regionie. Każdy z dotychczasowych projektów charakteryzuje się kameralną zabudową, staranną architekturą i funkcjonalnymi układami lokali, co przekłada się na trwałą wartość inwestycji. W ramach inwestycji zaprojektowano miejsca postojowe na terenie posesji w przedziale cenowym 40 000 -50 000 zł netto plus VAT 23% – dostępność należy potwierdzić indywidualnie. Wyspa Sobieszewska to wyjątkowa część Gdańska – zielona, nadmorska dzielnica położona między wodami Martwej Wisły a Zatoką Gdańską. To miejsce, w którym życie płynie wolniej, a natura gra pierwsze skrzypce. Na wyspie znajduje się aż 11 kilometrów piaszczystych plaż, chronionych przez wydmy i lasy sosnowe. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, trasy piesze, rowerowe i nordic walking, a także ścieżki dla bardziej ambitnych rowerzystów biegnące fragmentami międzynarodowych tras R9 (Bałtyk–Adriatyk) i R10 (dookoła Morza Bałtyckiego). Mieszkańcy i inwestorzy cenią Wyspę Sobieszewską za wyjątkowy klimat, czyste powietrze i dogodny dojazd do centrum Gdańska – nowoczesną trasą S7 lub tramwajem wodnym, który latem łączy wyspę z sercem miasta. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, wypożyczalnie sprzętu wodnego i liczne atrakcje turystyczne. Gdańsk to jedno z najpiękniejszych i najbardziej dynamicznych miast północnej Polski. Nowoczesność przenika się tu z historią – od Starego Miasta i Stoczni Gdańskiej, po nowoczesne dzielnice i inwestycje nadmorskie. To także ważny ośrodek biznesowy, naukowy i kulturalny, oferujący doskonałą infrastrukturę i rozwiniętą komunikację z całym Trójmiastem. Masz pytania? Chcesz obejrzeć lokal na żywo? Zadzwoń lub napisz – umówimy się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. Ten lokal naprawdę warto zobaczyć – słońce, ogródek i nadmorski klimat robią wrażenie już od pierwszej chwili. W ofercie posiadamy również inne lokale o różnych metrażach i ekspozycjach, zarówno z ogródkami, jak i z balkonami. Podczas prezentacji chętnie pokażemy pełną ofertę dostępnych przestrzeni. Ceny lokali są cenami netto. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy do kontaktu – chętnie opowiemy więcej o inwestycji Turystyczna 44 i pomożemy dobrać idealne rozwiązanie.