SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament w sercu Sopotu z tarasem na dachu 64m2

Bohaterów Monte Cassino, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 46 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 395 zł/m²
Mediana okolicy: 24 345 zł/m²; ta oferta: +90,6%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 86 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 46 395 zł za m² — 90,6% więcej niż mediana 24 345 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dolny, Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 3 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

APARTAMENT W SERCU SOPOTU Z TARASEM NA DACHUPrestiżowa inwestycja | Spektakularny taras na dachu | Widok na Bałtyk | Hala garażowaTo absolutnie bezprecedensowa oferta dla koneserów poszukujących prywatnej enklawy w najbardziej prestiżowym nadmorskim kurorcie w Polsce. Wyjątkowy, luksusowy apartament łączący nowoczesną, bezkompromisową architekturę z unikalną przestrzenią rekreacyjną na dachu budynku. Kameralna atmosfera, zaawansowana technologia oraz widok na morski horyzont tworzą ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Apartament o powierzchni 85,57 m² składa się z: * przestronnego, reprezentacyjnego salonu z wyjściem na taras na dachu,* eleganckiej strefy jadalnianej płynnie połączonej z pokojem dziennym, * wyposażona kuchnia w przejściu do salonu,* komfortowej sypialni głównej (master bedroom)* wnęka zaaranżowana na drugą sypialnię (idealna dla gości lub jako gabinet),* małej garderoby,* dwóch łazienek wykończonych w najwyższym standardzie. STANDARD:Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku, w którym wykończenie oparto na szlachetnych i trwałych materiałach premium - dominuje tu wielkoformatowe szkło, naturalny kamień oraz stal nierdzewna. Przeszklenia na całej długości salonu i jadalni nie tylko perfekcyjnie doświetlają wnętrze o każdej porze dnia, ale też zacierają granicę między luksusowym wnętrzem a otaczającym światem. Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Wyposażono go w najwyższej klasy sprzęt RTV i AGD, wydajną klimatyzację oraz system przyjemnego ogrzewania podłogowego. Codzienne zarządzanie domem ułatwiają inteligentne systemy sterowania (Smart Home), które pozwalają zdalnie kontrolować parametry mieszkania z poziomu smartfona. Najbardziej spektakularnym wyróżnikiem tej oferty jest prywatny taras na dachu o powierzchni aż 64 m². Wejście na niego prowadzi bezpośrednio z wnętrza apartamentu, co gwarantuje pełną intymność i sprawia, że jest to jedyna tak zaaranżowana przestrzeń w Sopocie. Taras jest w pełni urządzony, oferując panoramiczny widok na Morze Bałtyckie oraz historyczną, zabytkową architekturę kurortu - to idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu lub organizację prestiżowych spotkań towarzyskich. BUDYNEK I LOKALIZACJA:Ekskluzywny budynek "Na Fali" charakteryzuje się nowoczesną bryłą i zaawansowaną techniką zastosowaną w powierzchniach wspólnych, co przekłada się na wysokie poczucie bezpieczeństwa oraz prestiż. Kameralna społeczność mieszkańców oraz całodobowy monitoring zapewniają pełen spokój w samym centrum kurortu. Apartament usytuowany jest przy legendarnej ulicy Bohaterów Monte Cassino - reprezentacyjnym, całkowicie wyłączonym z ruchu kołowego deptaku Sopotu. Nieruchomość zanurzona jest w klimatycznym otoczeniu historycznych domów z przełomu XIX i XX wieku. To położenie oferuje luksusowy balans: z jednej strony natychmiastowy dostęp do najlepszych restauracji, autorskich kawiarni, scen kulturalnych i plaży, z drugiej zaś - absolutną prywatność na własnym, podniebnym tarasie. INFORMACJE DODATKOWE:* Do apartamentu przynależy jedno miejsce w bezpiecznej hali garażowej (dodatkowo płatne: 100 000 zł).* Podane ceny są cenami brutto. Sprzedaje spółka, wystawiając FV VAT. Brak podatku PCC. * Klimatyzacja i ogrzewanie kanałowe w całym lokalu. Automatyczny system wyłączania i włączania prądu za pomocą jednej karty.* Budynek wyposażony w nowoczesną windę i całodobowy monitoring przestrzeni wspólnych.* Stan prawny: Pełna własność.Ten apartament to synonim prestiżu i unikalnego stylu życia nad polskim morzem. Zapraszam na indywidualną prezentację!——————————————KONTAKT:Karolina MichalakPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Karolina MichalakOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————APARTMENT IN THE HEART OF SOPOT WITH A ROOF TERRACEA prestigious development | A spectacular roof terrace | Views of the Baltic Sea | Underground car parkThis is an absolutely unprecedented opportunity for connoisseurs seeking a private haven in Poland’s most prestigious seaside resort. A unique, luxurious apartment combining modern, uncompromising architecture with a unique recreational space on the building’s roof. An intimate atmosphere, cutting-edge technology and a view of the sea horizon create an offer that is impossible to pass by indifferently.LAYOUT:The 87 m² apartment comprises:* A spacious, impressive living room opening onto the terrace,* an elegant dining area seamlessly connected to the living room,* an open-plan, fully equipped kitchen perfect for cooking together,* a comfortable master bedroom,* a well-proportioned and bright second bedroom (ideal for guests or as a study),* two bathrooms finished to the highest standard.STANDARD:The property is situated in an intimate building, where the finishes are based on high-quality, durable premium materials - large-format glass, natural stone and stainless steel dominate the design. The floor-to-ceiling glazing across the entire length of the living room and dining room not only floods the interior with light at all times of the day, but also blurs the boundary between the luxurious interior and the outside world. The apartment has been designed with maximum functionality and comfort in mind. It is equipped with top-of-the-range audio-visual and household appliances, efficient air conditioning and a comfortable underfloor heating system. Day-to-day home management is made easier by smart home systems, which allow you to remotely control the apartment’s settings via your smartphone. The most spectacular feature of this property is the private roof terrace, spanning an impressive 64 m². Access to it is directly from inside the apartment, ensuring complete privacy and making it the only space of its kind in Sopot. The terrace is fully furnished, offering panoramic views of the Baltic Sea and the resort’s historic, heritage architecture - it is the perfect spot for a morning coffee, a relaxation area or hosting prestigious social gatherings.BUILDING AND LOCATION:The exclusive ‘Na Fali’ building is characterised by its modern design and the advanced technology used in the communal areas, which translates into a high sense of security and prestige. The close-knit community of residents and 24-hour CCTV surveillance ensure complete peace of mind right in the heart of the resort. The apartment is situated on the legendary Bohaterów Monte Cassino Street - Sopot’s prestigious, completely car-free pedestrianised promenade. The property is nestled in the atmospheric surroundings of historic houses dating from the turn of the 19th and 20th centuries. This location offers a luxurious balance: on the one hand, immediate access to the best restaurants, unique cafés, cultural venues and the beach; on the other, absolute privacy on your own rooftop terrace.ADDITIONAL INFORMATION:* The apartment comes with one family parking space in a secure garage (additional charge: PLN 100,000).* State-of-the-art air conditioning and underfloor heating throughout the property. Smart remote control system for utilities.* Legal status: Freehold, free from any financial encumbrances.This apartment is synonymous with prestige and a unique lifestyle by the Polish seaside.I invite you to a private viewing!