SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ekskluzywny apartament | Najlepszy adres w Sopocie

Bohaterów Monte Cassino, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 112,34 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 44 419 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 419 zł/m²
Mediana okolicy: 26 606 zł/m²; ta oferta: +67%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 112,3 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 44 419 zł za m² — 67% więcej niż mediana 26 606 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dolny, Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 4 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EKSKLUZYWNY APARTAMENT REZYDENCJONALNY W NAJBARDZIEJ POŻĄDANEJ LOKALIZACJI SOPOTUNadmorska rezydencja | Taras na dachu 90 m² | Widok na morze | Hala garażowaPrzedstawiamy Państwu ofertę, która redefiniuje pojęcie luksusu na polskim wybrzeżu. Ten wyjątkowy, przestronny apartament to propozycja stworzona z myślą o osobach poszukujących bezkompromisowego komfortu, prywatności oraz unikalnej przestrzeni do wypoczynku i celebracji wolnego czasu. Połączenie wielkomiejskiego blichtru, ponadczasowej architektury i szumu morskich fal tworzy ofertę absolutnie jedyną w swoim rodzaju.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przemyślany i wysoce funkcjonalny układ o powierzchni 112,34 m² oferuje:* Pełen naturalnego światła salon będący sercem domu,* reprezentacyjną, przestronną jadalnię idealną do przyjmowania gości,* otwartą kuchnię, zaprojektowaną z myślą o najwyższej ergonomii z wyjściem na taras na dachu,* sypialnię master bedroom - prywatną oazę spokoju z prywatną łazienką* drugą, niezwykle ustawną sypialnię (doskonałą jako pokój dla dzieci lub luksusowy gabinet),* niezależna łazienka zapewniające komfort domownikom oraz gościom,* pomieszczenie gospodarczeSTANDARD I ARCHITEKTURA:Apartament mieści się w flagowym budynku "Na Fali", stanowiącym kwintesencję nowoczesnego, nadmorskiego designu. W wykończeniu fasady oraz wnętrz wspólnych wykorzystano szlachetne materiały najwyższej próby: wielkoformatowe przeszklenia, naturalny kamień oraz elementy ze stali nierdzewnej, co podkreśla elitarny charakter inwestycji. Panoramiczne okna ciągnące się wzdłuż strefy dziennej otwierają wnętrze na otoczenie, potęgując poczucie nieograniczonej przestrzeni.Wnętrze zostało naszpikowane najnowocześniejszymi rozwiązaniami technologicznymi. Domownicy mają do dyspozycji system pełnej klimatyzacji, komfortowe i energooszczędne ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowaną instalację Smart Home, umożliwiającą zdalne zarządzanie mediami i bezpieczeństwem z dowolnego miejsca na świecie.Największą dumą apartamentu jest spektakularny, prywatny taras na dachu o powierzchni aż 90 m², z bezpośrednim wejściem z wnętrza mieszkania. To monumentalna, podniebna przestrzeń, która gwarantuje absolutną prywatność i zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok na horyzont Morza Bałtyckiego oraz dachy zabytkowych, sopockich kamienic. Taras daje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od prywatnego, luksusowego solarium, przez zewnętrzny salon, aż po prestiżową przestrzeń do organizacji koktajli pod gwiazdami.OTOCZENIE I LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest przy legendarnej, wyłączonej z ruchu samochodowego ulicy Bohaterów Monte Cassino. To absolutne centrum Sopotu, które jednocześnie, dzięki kameralnej zabudowie i zaawansowanemu wyciszeniu budynku, pozostaje oazą spokoju. Apartament otaczają prestiżowe, historyczne wille miejskie z XIX i początku XX wieku.Lokalizacja ta zapewnia natychmiastowy, pieszy dostęp do piaszczystej plaży, sopockiego Molo oraz najlepszych restauracji, butików i kawiarni w Trójmieście. To idealny adres dla osób, które chcą czerpać z pełni życia kurortu, mając jednocześnie schronienie w swojej podniebnej, prywatnej enklawie.INFORMACJE DODATKOWE:* Klimatyzacja i ogrzewanie kanałowe w całym lokalu. Automatyczny system wyłączania i włączania prądu za pomocą jednej karty.* Do apartamentu przynależy jedno miejsce w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne: 100 000 zł).* Podane ceny są cenami brutto. Sprzedaje spółka, wystawiając FV VAT. Brak podatku PCC. * Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej.* Budynek wyposażony w nowoczesną windę i całodobowy monitoring przestrzeni wspólnych.Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału i synonim najwyższego statusu. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie.——————————————KONTAKT:Karolina MichalakPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Karolina MichalakOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————EXCLUSIVE RESIDENTIAL APARTMENT IN SOPOT’S MOST SOUGHT-AFTER LOCATIONSeaside residence | 90 m² roof terrace | Sea view | Underground car parkWe present an offer that redefines the concept of luxury on the Polish coast. This exceptional, spacious apartment is designed for those seeking uncompromising comfort, privacy and a unique space for relaxation and leisure. The combination of metropolitan glamour, timeless architecture and the sound of the sea creates an offer that is truly one of a kind.LAYOUT:The well-thought-out and highly functional layout, covering an area of 112.34 m², offers:* A living room bathed in natural light, forming the heart of the home,* a stately, spacious dining room ideal for entertaining guests,* an open-plan kitchen, designed with the utmost ergonomics in mind,* a master bedroom - a private oasis of calm with a dedicated relaxation area,* a second, extremely versatile bedroom (perfect as a children’s room or a luxurious study),* two separate, exclusive bathrooms ensuring complete privacy for the household.STANDARD AND ARCHITECTURE:The apartment is situated in the flagship ‘Na Fali’ building, the epitome of modern coastal design. The façade and communal areas feature the finest quality materials: large-format glazing, natural stone and stainless steel elements, emphasising the development’s exclusive character. Panoramic windows stretching along the living area open the interior up to the surroundings, enhancing the sense of boundless space.The interior is packed with state-of-the-art technological solutions. Residents have at their disposal a full air-conditioning system, comfortable and energy-efficient underfloor heating, and an advanced Smart Home system, enabling remote management of utilities and security from anywhere in the world.The apartment’s greatest pride is its spectacular, private 90 m² roof terrace, with direct access from inside the flat. It is a monumental, sky-high space that guarantees absolute privacy and a breathtaking panoramic view of the Baltic Sea horizon and the roofs of Sopot’s historic townhouses. The terrace offers unlimited design possibilities - from a private, luxurious solarium, through an outdoor lounge, to a prestigious space for hosting cocktail parties under the stars.SURROUNDINGS AND LOCATION:The property is situated on the legendary Bohaterów Monte Cassino Street, which is closed to traffic. This is the very heart of Sopot, yet thanks to the intimate scale of the development and the building’s advanced soundproofing, it remains an oasis of calm. The apartment is surrounded by prestigious, historic townhouses dating from the 19th and early 20th centuries.This location offers immediate, pedestrian access to the sandy beach, Sopot Pier and the best restaurants, boutiques and cafés in the Tri-City. It is the perfect address for those who wish to enjoy the resort life to the full, whilst having a sanctuary in their own private, sky-high enclave.ADDITIONAL INFORMATION:* The apartment comes with one spacious, comfortable parking space in the underground car park (additional charge: PLN 100,000).* The prices quoted are gross prices. The property is being sold by a company, which issues an 8% VAT invoice. No property transfer tax (PCC). * Full ownership, no encumbrances in the land and mortgage register.* The building is equipped with a modern lift and 24-hour CCTV monitoring of communal areas.This property is a secure investment and synonymous with the highest status. Please contact us to arrange a viewing.