Centrum Sopotu | 4 pokoje | Inwestycja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MIESZKANIE W CENTRUM SOPOTU Z DUŻYM POTENCJAŁEM 76,80 m² | 4 pokoje | Możliwość wydzielenia 5. pokoju | Osobne wejście | Piwnica | Pełna własność Przestronne mieszkanie w centrum Sopotu dla osób, które szukają nieruchomości z dużym metrażem, niezależnym wejściem i możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Lokal znajduje się przy al. Niepodległości, w odnowionej kamienicy z 1920 roku. Na powierzchni 76,80 m² znajdują się obecnie 4 pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka, a istniejący układ pozwala również na wydzielenie dodatkowego, 5. pokoju. To ciekawa propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca dla siebie w Sopocie, jak i dla kupującego rozważającego wykorzystanie nieruchomości pod wynajem. ROZKŁAD I STANDARD: Lokal składa się z: * 4 pokoi, * osobnej kuchni, * łazienki. Układ pomieszczeń daje możliwość wydzielenia 5. pokoju, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnych potrzeb. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, ale stanowi dobrą bazę do stworzenia wnętrza według własnej koncepcji. W nieruchomości wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV oraz ogrzewanie gazowe. Dużym atutem jest osobne wejście od strony dziedzińca, zapewniające większą niezależność i prywatność. LOKALIZACJA: Sopot to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Trójmieście, łącząca nadmorski charakter kurortu z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. Położenie przy al. Niepodległości zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz dworca kolejowego. W zasięgu spaceru znajdują się m.in.: * ul. Bohaterów Monte Cassino, * sopockie molo i plaża, * dworzec kolejowy, * restauracje i kawiarnie, * sklepy oraz punkty usługowe. Centralne położenie pozwala korzystać ze wszystkich zalet Sopotu bez konieczności codziennego poruszania się samochodem. DODATKOWE INFORMACJE: * Cena lokalu: 750 000 PLN, * Powierzchnia: 76,80 m², * Pełna własność, * Księga wieczysta bez obciążeń, * Do lokalu przynależy piwnica, * Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym: 1070 PLN, * Kamienica po remoncie, w tym po remoncie dachu, * Osobne wejście od strony dziedzińca, * Lokal w przeszłości z powodzeniem wykorzystywany był w najmie krótkoterminowym. WAŻNE INFORMACJE FORMALNE: Zgodnie ze stanem prawnym nieruchomość stanowi lokal użytkowy, mimo że jego układ i dotychczasowy sposób wykorzystania odpowiadają funkcji mieszkalnej. Formalnie istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego stanu - do stanu lokalu mieszkalnego. Lokal położony jest na poziomie sutereny. Ze względu na formalny status lokalu użytkowego zakup nie może zostać sfinansowany standardowym kredytem hipotecznym przeznaczonym na zakup lokalu mieszkalnego. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. -------------- KONTAKT: Paweł Konsik: +48 (licencja zawodowa nr 26972) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. -------------- CONTACT: Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. -------------- INVESTMENT APARTMENT IN THE CENTRE OF SOPOT 4 rooms | Possibility to create a 5th room | Separate entrance | Parking space behind the gate | Basement | Full ownership | Short-term rental potential This property is an excellent opportunity for an investor looking for a well-located apartment with a generous floor area, a functional layout, and an attractive entry price for Sopot. Situated on Aleja Niepodległości, the apartment offers 4 rooms with the possibility of creating a 5th one, a separate entrance from the courtyard side, and a private parking space behind the gate, which is a significant advantage in this part of the city. The property has performed very well in short-term rental, while its layout and location provide broad potential for further investment use. LAYOUT AND STANDARD: The apartment has an area of 76.80 m², is located on the ground floor of a restored tenement house dating back to 1920, and comprises: * 4 rooms, * a separate kitchen, * a bathroom. The layout allows for the creation of a 5th room, which is a major advantage from an investment perspective. The apartment has a ceiling height of 2.50 m and requires renovation or refreshment, but it provides a solid basis for further improvement works. The installations have been replaced, PVC windows have been fitted, and the heating system is gas-powered. An additional distinguishing feature of the property is the separate entrance from the courtyard, which increases the independence and flexibility of use. LOCATION: For years, Sopot has remained one of the most desirable locations on the Polish seaside, combining the prestige of a well-known resort with the everyday convenience of city-centre living. The location on Aleja Niepodległości provides quick access to full retail and service infrastructure, the railway station, the city's key destinations, and the seaside area of the resort. Monte Cassino street, the beach, the pier, restaurants, cafés, and service points are all within a short walking distance. This is a location that works equally well for short-term rental purposes and for an investment aimed at stable demand resulting from its central position and Sopot's year-round appeal. ADDITIONAL INFORMATION: * Price of the property: PLN 899,000, * Full ownership, * Land and mortgage register with no encumbrances, * A basement belongs to the apartment, * 1 parking space on the property behind the gate, * Administrative fee, including the renovation fund: PLN 1,070, * Tenement house after renovation, including the roof, * The property performed very well in short-term rental. I warmly invite you to the presentation!