Dwa mieszkania w jednym,balkon,widok,blisko plaży

Opis

Mieszkanie poddaszowe, położone na trzecim - ostatnim piętrze kamienicy w sercu Dolnego Sopotu, o południowej ekspozycji okien, jasne, słoneczne, przytulne, artystyczne wnętrze, oferujące niezapomniane widoki z okiem i zalanego słońcem balkonu. Te 87 metrów użytkowych tego mieszkania rozłożone na dwóch poziomach zostało tak zaaranżowane, że można w prosty sposób wydzieli dwa niezależne mieszkania, gdyż są tu dwa wejścia, dwie kuchnie, dwie łazienki, oraz przestrzeń dzienna na obu poziomach. Powierzchnia podłogi to 117 m2, z uwagi na skosy powstaje sporo powierzchni dodatkowej powyżej metrażu z księgi wieczystej - przestrzeń tę w naturalny sposób można wykorzystać na szafy i komody czy niskie kanapy - te prawie 30 m2 podłogi i przestrzeni nad nią - to wartość dodana do tej ciekawej oferty. Właściciel lokalu wyodrębnił organizacyjnie dwa mieszkania: 51 m2 i 36 m2, stanowiących oczywiście formalnie nadal jeden lokal, z jedną księgą wieczystą. Warto wiedzieć o możliwości takiego podziału, gdyż czasami Inwestor zarówno na cele własne, jak i komercyjne, woli mieć dwa niezależne mieszkania niż jedno. Tu jest to możliwe. Co więcej - liczniki mediów zostały już rozdzielone. Cała dokumentacja w celu rozdzielenia lokali jest przygotowana, duża praca została wykonana. Została tylko decyzja do pojęcia, a ta już będzie leżeć po stronie Inwestora. W tej przestrzeni mieszkał i tworzył sopocki artysta malarz, to jego prace wystawione są we wnętrzu. Istnieje możliwość zakupienia obrazów Artysty - jednak nie wszystkich wystawionych, gdyż część z nich została sprzedana. Mieszkanie bardzo ciekawe, jasne, słoneczne, z białymi ścianami, i kuchnią w kolorze morza, odsłania urokliwe belki stropowe, imponuje dużymi, słonecznymi oknami (zarówno w wykuszach jak i w dachu), które wpuszczają mnogość naturalnego światła, tworząc wakacyjną, przyjazną atmosferę.Lokal został wyremontowany, oraz niezobowiązująco zaaranżowany tak, aby pozostawić przestrzeń do własnej aranżacji dla nowego Właściciela. Można dostawić ścianki, wydzielać pokoje, albo po prostu wstawić ciekawe meble i niezwłocznie się wprowadzić.Poziom pierwszy to w większości „pierwszy lokal” (o powierzchni 51 m2) z dużym salonem z balkonem i aneksem kuchennym gdzie na tej otwartą przestrzeni można postawić lekką ściankę i wydzielić sypialnię z dużą łazienką, z wolnostojąca wanną. Tutaj także korytarz oraz odrębna toaleta dla gości. Wygodny salon, strefa jadalni przy komfortowej w pełni wyposażonej kuchni. Fantastyczna duża łazienka zachwyca. Miejsce magiczne, artystyczne o niepowtarzalnym lekkim charakterze. Na dolnym poziomie znajduje się także cześć „drugiego lokalu” (o łącznej powierzchni użytkowej 36 m2), na który składają się niewielka kuchnia, łazienka oraz pokój dzienny, a także duża otwarta przestrzeń na poddaszu, przeznaczona na sypialnię lub pracownię, z wygodną łazienką tamże. Przestrzeń ciekawa, nieoczywista, po prostu świetna. Oba niezależnie zaaranżowane lokale oddzielają jedynie drzwi, które można zamurować albo zignorować fakt, że zaaranżowano tu dwa aneksy kuchenne i korzystać z całej przestrzeni tego wygodnego mieszkania. Może to być zarówno miejsce do stałego zamieszkania, jak i wnętrze służące wakacyjnemu wypoczynkowi. Lokalizacja wskazuje jednoznacznie na wynajem (kursor postawiony na mapie wskazuje bliskość „deptaka” Monte Cassino i piaszczystej plaży, a tego właśnie szukają wakacyjni goście). Jednak klimat mieszkania, połączony z magicznym widokiem z okien i balkonu na dachy pobliskich kamienic, może zauroczy Inwestora, który będzie sam chciał korzystać z tego wnętrza. Wyjście na balkon sprzedaje bowiem tę ofertę, zapraszamy odważnych, istnieje ryzyko zakochania w tym wnętrzu :)Poziomy połączone lekkimi, drewnianymi schodami. Mieszkanie nie wymaga znacznych nakładów, drobne prace wykończeniowe spowodują, że można z niego skorzystać niezwłocznie, a wydanie obiecujemy natychmiastowe. Czysta księga wieczysta także ułatwia sprawną transakcję i szybkie wydanie mieszkania Inwestorowi. Oferta w Ekskluzywnej Formule Umowy z Klauzulą Wyłączności. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami. Kamienica po remoncie elewacji, klatki schodowej i piwnic. Na terenie wspólnoty, na tyłach kamienicy znajduje całkiem spory, urokliwie zadrzewiony teren zielony, do wspólnego użytkowania dla mieszkańców. W tej niewielkiej kamienicy są zaledwie cztery mieszkania, na każdym piętrze tylko jedno, kameralność to atut. Brak lokali na wynajem.Lokalizacja znakomita. Wszędzie blisko. W zasięgu 5 minut szereg restauracji, lokali gastronomicznych, kino, teatr, Sopocka Galeria Sztuki, empik, oraz puby, kawiarnie i inne atrakcje turystyczne, ale także sklepy spożywcze ze świetnym jedzeniem, Pośredniczki z NABA HOUSE są kopalnią wiedzy o tym wszystkim, korzystajcie Państwo, służymy pomocą. No i to, co najważniejsze - bardzo blisko stąd do pięknej, szerokiej, piaszczystej sopockiej plaży. Orłowo może nam takiej plaży tylko pozazdrościć.Mieszkanie mieści się na ulicy Kazimierza Pułaskiego, która to ulica objęta jest strefą ograniczonego wjazdu, co oznacza, że zarówno wjazd jak i parkowanie dostępne jest tylko dla mieszkańców kamienic położonych przy tej ulicy, posiadających odpowiednie identyfikatory. Można tu bezproblemowo zaparkować, miejsca wystarcza dla wszystkich. Ulica świeżo wyremontowana. Powstały nowe chodniki, nawierzchnia ulicy i nasadzenia. Świetnie prezentuje się obecnie całe otoczenie kamienicy. A do Monciaka tylko kilka kroków. Elementem oferty są dwa dwie niewielkie piwnice (1,4 m2 i 2,3 m2). Oferta warta grzechu. Zapraszam na prezentację, opowiem o szczegółach z przyjemnością.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sopot

Ta oferta

19 585 zł/m²

Mediana okolicy

23 500 zł/m²

Połowa ofert

21–27,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NABA HOUSE Ewa Jabłońska - Nabayaogo

  1 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP 01

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.