Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Sopot, ul. Bohaterów Monte Cassino - 19 908 zł / miesiąc

Opis

Wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce-Krzywym Domku w Sopocie. To idealna propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji, komfortowej przestrzeni do pracy oraz doskonałej ekspozycji w samym centrum miasta. Lokal o powierzchni 331,81 m² znajduje się na 3. piętrze budynku i oferuje funkcjonalny układ typu open space, salę konferencyjną oraz przestronny taras z pięknym widokiem na panoramę Sopotu. Modułowy charakter powierzchni pozwala na dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb Najemcy, a także możliwość wynajęcia mniejszego metrażu. Atuty nieruchomości: - Prestiżowa lokalizacja przy ul. Bohaterów Monte Cassino - Taras z widokiem na Sopot - Elastyczny układ powierzchni - Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy - Winda i całodobowa ochrona budynku - Garaż podziemny oraz stojaki rowerowe - Kilka minut spacerem do plaży, SKM i głównych punktów usługowych - Strefa gastronomiczna w budynku Food Hall-idealne miejsce na lunch, spotkania biznesowe i codzienny komfort pracy Standard powierzchni: - klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, - podwieszane sufity, - otwierane okna, - wykładzina podłogowa, - światłowód - system przeciwpożarowy (tryskacze, czujniki dymu), - monitoring i ochrona 24/7. Warunki najmu: - powierzchnia: 331,81 m², - minimalny okres najmu: 12 miesięcy, - opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m², - media rozliczane według zużycia: indywidulane liczniki najemcy, refaktura - miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc, - kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu i opłat netto + VAT oraz zabezpieczenie w formie art. 777 KPC, - coroczna waloryzacja czynszu według wskaźnika GUS. To miejsce dla firm, które cenią prestiż, doskonałą lokalizację i komfort pracy w samym centrum biznesowego i turystycznego Sopotu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Mrozińscy

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grand Hotel 02

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Czesława Miłosza

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.