Sopot: 2 mieszkania w 1 (pakiet inwestycyjny 90m)

Opis

Ta unikalna propozycja to dwa niezależne mieszkania w jednej księdze wieczystej ze wspólnym korytarzem. Taki układ pozwala na maksymalizację zysków z najmu hybrydowego lub długoterminowego, zamieszkanie w jednym z mieszkań i najem drugiego, lub wykorzystanie całej przestrzeni dla rodziny. Powierzchnia użytkowa tego mieszkania to 71 m2 a całkowita 90 m2.Wnętrza łączą historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością i wykończeniem: jedno mieszkanie w stylu glamour a drugie w stylu marynistycznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny, zadbany ogród ciągnący się wzdłuż całego budynku.Wszystkie formalności i koszty operacyjne ograniczasz do minimum, zyskując gotowy, w pełni wyposażony produkt biznesowy w sercu kurortu. Jeśli chcesz bezpiecznie ulokować kapitał i zarabiać od pierwszego dnia po transakcji, chętnie oprowadzę Cię po tej przestrzeni i odpowiem na pytania przy dobrej kawie.PomieszczeniaMieszkanie 1:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Łazienka- Przestronna garderoba- Przestronny balkonMieszkanie 2:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- ŁazienkaDodatkowo:- Wspólny korytarz wejściowy- Piwnica- Udziały w strychuLokalizacjaPołożenie przy głównej arterii Sopotu gwarantuje najemcom idealną logistykę, a inwestorowi stałe zainteresowanie przez cały rok.- 6 minut pieszo do stacji SKM Sopot Kamienny Potok, co zapewnia lokatorom błyskawiczny dojazd do centrów biznesowych w Gdańsku i Gdyni.- 12 minut pieszo do piaszczystej plaży i nadmorskich alejek spacerowych.- 3 minuty rowerem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dając szybki dostęp do tras  MTB i terenów rekreacyjnych.- Położenie blisko Trójmiejskiej Obwodnicy ułatwia sprawny wylot w stronę autostrady A1 dla osób podróżujących samochodem.- Przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości.- Sklepy, szkoły, apteki w najbliższej odległości.Zalety- Kompletne wyposażenie w cenie (meble, klimatyzacja, sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, telewizory), co eliminuje nakłady na start.- Mieszkania wykończone przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. kafelki projektowane przez Macieja Zienia czy tapety włoskie.- Dwa dowolne, naziemne miejsca parkingowe za strzeżonym, monitorowanym szlabanem tuż pod budynkiem.- Dostęp do zamkniętego, urokliwego ogrodu dla mieszkańców, idealnego na popołudniowy relaks lub łapanie słońca.- Dodatkowe udziały we własności strychu oraz przynależna piwnica gwarantują dużą przestrzeń do magazynowania.- Świeżo wyremontowana, czysta klatka schodowa oraz zaplanowana przez wspólnotę modernizacja podjazdu i wejścia podnoszą prestiż obiektu.- Przestronny balkon od strony zachodniej z widokiem na ogród i drzewa.- Możliwość kontynuacji wynajmu w dotychczasowej formie hybrydowej. Najemcy na okres posezonowy dla obu mieszkań wyrazili chęć kontynuacji współpracy.Opłaty i informacje techniczne- Stan prawny: Pełna własność z jedną księgą wieczystą.- Czynsz administracyjny: Łącznie 500 zł za oba mieszkania (po 250 zł na jedno mieszkanie) w okresie letnim. Dwukrotna wartość w okresie zimowym. - Gaz: Średnio około 150 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 35 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). Regularne zwroty za ogrzewanie po okresie zimowym.- Prąd: Średnio około 450 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 115 zł miesięcznie za jedno mieszkanie).Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sopot

Ta oferta

13 311 zł/m²

Mediana okolicy

22 885 zł/m²

Połowa ofert

19,1–26,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Kolczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  1 198 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Kolczyk

  1 198 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 198 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Sopocie

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolny Sopot - Haffnera 01

  27 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vitalis

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.