SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom w Głogoczowie/120m2/Bez podatku PCC

Krzywaczka, małopolskie

Powierzchnia: 120,35 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6639 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 639 zł/m²
Mediana okolicy: 7 079 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Sułkowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 120,4 m² (Krzywaczka) kosztuje 6 639 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 7 079 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Sułkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 120,35 m² | GŁOGOCZÓW | POMPA CIEPŁA | GARAŻNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Głogoczowie, miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu „Dom pod miłorzębem 20 (GR2)” firmy ARCHON, zapewniającego funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort użytkowania dla całej rodziny.Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Powierzchnia użytkowa: 120,35 m²• Garaż w bryle budynku: 18,40 m²• Powierzchnia działki: około 500 m²• Stan: deweloperski• Zabudowa bliźniacza• Cena: 799 000 zł• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród• otwarta kuchnia• łazienka• wiatrołap• komunikacja• garaż jednostanowiskowyPiętro:• cztery ustawne pokoje• komfortowa łazienka• holSTANDARD WYKONANIADom zostanie oddany w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:• ściany z pustaka ceramicznego• ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm• izolacja poddasza wełną mineralną 15 cm• trzyszybowe okna PCV• dach pokryty grafitową dachówką cementową• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu• klimatyzacja• wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania• zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 3 m³DZIAŁKANieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 5 arów. Teren będzie ogrodzony z trzech stron. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwa miejsca postojowe – jedno w garażu oraz jedno na podjeździe wykonanym z kostki brukowej.LOKALIZACJAGłogoczów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe.Najważniejsze odległości:• Biedronka – około 400 m• przystanek autobusowy – około 650 m• szkoła podstawowa i przedszkole – około 2,9 km• siłownia i dodatkowe usługi – około 3 km• Kraków – około 13 km• Myślenice – około 13 kmDogodne położenie w pobliżu dróg krajowych DK7 i DK52 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych miejscowości regionu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.