SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

186 m² | 5 pokoi | 2 poziomy | garaż i ogród

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 186 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 3435 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 435 zł/m²
Mediana okolicy: 5 385 zł/m²; ta oferta: −36,2%
Podobne oferty: 29; mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 5-pokojowe, 186 m² (Sosnowiec) kosztuje 3 435 zł za m² — 36,2% mniej niż mediana 5 385 zł za m² dla 29 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE Przestronne, pięciopokojowe i dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 186 m², położone w domu podzielonym na dwa niezależne lokale mieszkalne. Każda część budynku posiada osobne wejście, dzięki czemu mieszkanie zapewnia dużą swobodę i prywatność użytkowania. Nieruchomość daje komfort zbliżony do domu jednorodzinnego – duża powierzchnia, dwa poziomy, własny garaż i pomieszczenie gospodarcze oraz możliwość korzystania z ogrodu. Działka o powierzchni około 1500 m² jest wspólna z właścicielem drugiej części budynku. Budynek wykonany jest z cegły o grubości około 45 cm oraz ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm i pokryty blachodachówką. Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący miedzy innymi- instalację elektryczną i wodną, instalację grzewczą, dach, okna oraz podłogi. Obecnie nieruchomość wymaga odświeżenia, jednak jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy około 4,8 kWp przypisana do mieszkania. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Sosnowcu, w dzielnicy Klimontów przy ul. Porębskiej. Spokojna i zielona okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dobry dojazd do pozostałych części Sosnowca oraz miast ościennych. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd w kierunku Katowic, Dąbrowy Górniczej i Będzina. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia mieszkania wraz z poddaszem: około 186 m² Poziom pierwszy: • Salon • Oddzielna kuchnia • Sypialnia • Łazienka • WC • Pomieszczenie gospodarcze • Klatka schodowa Poziom drugi / poddasze użytkowe: • Przestronny salon / strefa dzienna • Miejsce na biuro • 2 sypialnie • Rozpoczęte WC do wykończenia DODATKOWE INFORMACJE • Budynek z cegły o grubości ok. 45 cm, ocieplony styropianem 10 cm, dach ocieplony wełną 20 cm i pokryty blachodachówką • Sprzedaż udziału w nieruchomości z możliwością wyodrębnienia własności lokalu oraz udziałem w działce • Murowany, wolnostojący garaż jednostanowiskowy połączony z domkiem gospodarczym • Garaż i domek gospodarczy do wyłącznego korzystania przez właściciela sprzedawanej części • Przydomowa oczyszczalnia ścieków wspólna dla całego budynku • Działka o powierzchni ok. 1500 m² – wspólna z właścicielem drugiego lokalu • Dwa niezależne wejścia do budynku – osobne dla każdego mieszkania • Niezależne ogrzewanie elektryczne – kocioł elektrodowy 9 kW oraz grzejniki • Mieszkanie do odświeżenia, z możliwością zamieszkania od razu • Powierzchnia mieszkania wraz z poddaszem – ok. 186 m² • Instalacja elektryczna i wodna po wymianie • Instalacja fotowoltaiczna – ok. 4,8 kWp • Osobne liczniki dla lokali • Dach w dobrym stanie • Okna PCV CENA MIESZKANIA – 639 000 PLN Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Jakub Grochowski Doradca ds. nieruchomości

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 3435 zł/m²
Mediana okolicy: 5385 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Klimontów Hospicjum
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimontów Hospicjum
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Porąbka
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 35
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Pediatrii
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Barbary
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Armii Krajowej
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
2,4 km