SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna kawalerka Sosnowiec ul. Tuwima 7

J. Tuwima, Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3406 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 406 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 3 406 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kawalerka z potencjałem inwestycyjnym w spokojnej części SosnowcaNa sprzedaż przestronna kawalerka z osobną kuchnią, położona na parterze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Tuwima 7 w Sosnowcu.Mieszkanie składa się z dużego pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal był remontowany w 2017 r. i odświeżony w 2025 r. Jest wyposażony i gotowy do dalszego użytkowania, choć przyszły właściciel może nadać mu własny charakter poprzez niewielkie odświeżenie.Czynsz 360 zł z zaliczką na wodę. To bardzo ciekawa propozycja dla inwestora. Lokalizacja w spokojnej dzielnicy Niwka, przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z centrum Sosnowca, Mysłowicami, Jaworznem i innymi miastami Aglomeracji Śląskiej, sprzyja łatwemu znalezieniu najemcy. Mieszkanie było dotychczas wynajmowane bez większych przestojów, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska. Przed budynkiem dostępnych jest wiele miejsc parkingowych.Spokojna okolica + dobra komunikacja + funkcjonalny układ + sprawdzony potencjał najmu – to połączenie, które czyni tę kawalerkę interesującą zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej własnego mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AM INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niwka Fabryka
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Medyczna
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niwka Fabryka
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Kłosowskiego
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lavamed
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Pajacyk
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Jęzor
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Jęzor Południowy
1,4 km
18 min pieszo