SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament 43 m² z ogrodem 18 m² | Garaż w cenie

gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 13 372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 372 zł/m²
Mediana okolicy: 7 088 zł/m²; ta oferta: +88,7%
Podobne oferty: 124; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Sosnowiec) kosztuje 13 372 zł za m² — 88,7% więcej niż mediana 7 088 zł za m² dla 124 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 575 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 89% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 13 372 zł/m²
Mediana okolicy: 7088 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
575 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maksymilian Tulicki
575 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Maksymilian Tulicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43 m²

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Opis

Wyjątkowy, gotowy do zamieszkania 2-pokojowe apartament z całorocznym ogrodem zimowym na nowym, kameralnym osiedlu przy ul. Bora-Komorowskiego.Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Unikalny ogród zimowy (18 m²) – przeszklona przestrzeń powiększa mieszkanie o dodatkowy salon, z którego korzystać można przez cały rok, niezależnie od pogody.Prywatny zielony ogródek (40 m²) – łączny teren relaksacyjny pod chmurką stwarza idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu na parterze.Pełen pakiet przynależności w cenie – brak ukrytych kosztów. Cena 575 000 zł obejmuje podziemne miejsce garażowe, komórkę lokatorską oraz zabudowany ogród zimowy.Niskie opłaty eksploatacyjne – czynsz wynoszący jedynie około 500 zł miesięcznie przy pełnej infrastrukturze nowego apartamentowca.Wysoki standard i umeblowanie – wykończone wnętrza nie wymagają nakładów finansowych po zakupie.Elastyczne warunki – możliwość zamiany mieszkania na dom.