Nowe 3 pokoje | Ogródek 65 m² | Sosnowiec Niwka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej w zielonej części Sosnowca – dzielnicy Niwka.Każdy metr w mieszkaniu został maksymalnie wykorzystany: -Przestronny salon z aneksem kuchennym 24,34 m² który dzięki dużym przeszkleniom zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie. -Dwie ustawne sypialnie 10,98 m² i 10,92 m² świetnie sprawdzą się jako komfortowa sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub dodatkowa przestrzeń do pracy zdalnej. -Łazienka 3,49 m², pralnia 1,18 m² oraz funkcjonalny przedpokój 5,53 m².Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 65,14 m²!Osiedle to niska, kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni. Standard budowy oraz dobrane materiały gwarantują wysoki komfort akustyczny i niższe koszty eksploatacji na długie lata. Zadbano również o komfort parkowania dla przyszłych mieszkańców.Lokalizacja łączy podmiejski spokój z doskonałą infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: • 2-3 minuty spacerem – sklepy, usługi i przystanek autobusowy. • Tuż obok – szkoła i przedszkole.• Świetny dojazd – zaledwie 15 min do centrum Sosnowca i 18 min do KatowicOferujemy pełną i kompleksową opiekę przy zakupie. Pomagamy bezpłatnie ogarnąć kredyt hipoteczny i współpracujemy z zaufaną ekipą, która pomoże wykończyć nieruchomość zgodnie z oczekiwaniami. Brak podatku PCC (2%) – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych przy akcie notarialnym!Brak dodatkowych kosztów pośrednictwa dla biura nieruchomości.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 247 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

9001 zł/m²

Mediana okolicy

8403 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  508 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  508 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Katowice Szewczenki

  508 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  508 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Porąbka

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Porąbka Dworzec PKP

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Porąbka Dworzec PKP

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park imienia Włodzimierza Mazura

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 35

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Na Juliuszu

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Pediatrii

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.