Nowe 3 pokoje | Ogródek 65 m² | Sosnowiec Niwka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji w zabudowie szeregowej w zielonej części Sosnowca – dzielnicy Niwka. Każdy metr w mieszkaniu został maksymalnie wykorzystany: -Przestronny salon z aneksem kuchennym 24,34 m² który dzięki dużym przeszkleniom zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie. -Dwie ustawne sypialnie 10,98 m² i 10,92 m² świetnie sprawdzą się jako komfortowa sypialnia główna oraz pokój dziecięcy lub dodatkowa przestrzeń do pracy zdalnej. -Łazienka 3,49 m², pralnia 1,18 m² oraz funkcjonalny przedpokój 5,53 m². Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni aż 65,14 m²! Osiedle to niska, kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni. Standard budowy oraz dobrane materiały gwarantują wysoki komfort akustyczny i niższe koszty eksploatacji na długie lata. Zadbano również o komfort parkowania dla przyszłych mieszkańców. Lokalizacja łączy podmiejski spokój z doskonałą infrastrukturą na wyciągnięcie ręki: • 2-3 minuty spacerem – sklepy, usługi i przystanek autobusowy. • Tuż obok – szkoła i przedszkole. • Świetny dojazd – zaledwie 15 min do centrum Sosnowca i 18 min do Katowic Oferujemy pełną i kompleksową opiekę przy zakupie. Pomagamy bezpłatnie ogarnąć kredyt hipoteczny i współpracujemy z zaufaną ekipą, która pomoże wykończyć nieruchomość zgodnie z oczekiwaniami. Brak podatku PCC (2%) – oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych przy akcie notarialnym! Brak dodatkowych kosztów pośrednictwa dla biura nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja podana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

9001 zł/m²

Mediana okolicy

8065 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Aleja Zwycięstwa

  32 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kardiologiczne KARDIOMED

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Aleja Zwycięstwa

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Blisko Centrum

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.