Dom W rumianku 130 M² | GM. Tarnowo Podgórne

Opis

DOM W RUMIANKU 130 M² | DZIAŁKA 907 M² | GM. TARNOWO PODGÓRNE Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m², położony w Rumianku, w gminie Tarnowo Podgórne. Dom wybudowany w 2014 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 907 m². Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej, zaledwie około 200 m od lasu i ścieżek spacerowych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do Poznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • dom wolnostojący – 130 m² • działka – 907 m² • rok budowy – 2014 • 3 sypialnie na piętrze • dodatkowy pokój na parterze - 6,6 m² • 2 łazienki • ogrzewanie gazowe • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze • norweski kominek 8 kW • dwa tarasy, w tym zadaszony taras przy części jadalnianej • balkon przy sypialni głównej • miejsca parkingowe na 3–4 samochody • narzędziownia • szambo FUNKCJONALNY UKŁAD : Parter:Salon – 28,8 m² Kuchnia – 8,6 m² Gabinet – 6,6 m² Łazienka z prysznicem – 4,1 m² Wiatrołap – 4,4 m² Pralnia – 4,2 m² Korytarz – 11 m² Salon jest przestronny i dobrze doświetlony, z dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród oraz wyjściem na zadaszony taras. Kuchnia jest półotwarta na część dzienną. Gabinet o powierzchni 6,6 m² może zostać wykorzystany również jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecka lub pokój gościnny. Piętro:Sypialnia – 13 m² Sypialnia – 16,9 m² Sypialnia główna – 15,5 m² Garderoba – 4,7 m² Łazienka z wanną – 9,4 m² Korytarz – pozostała powierzchnia piętra Sypialnia główna posiada garderobę oraz balkon od strony wschodniej. LOKALIZACJA – SPOKÓJ, NATURA I WYGODA NA CO DZIEŃ Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne – spokojna i zielona lokalizacja, która pozwala połączyć życie blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz Poznania. Las i ścieżki spacerowe znajdują się zaledwie około 200 m od domu. W bezpośredniej okolicy znajduje się również pole golfowe. Gmina Tarnowo Podgórne oferuje rozbudowaną sieć ścieżek pieszo-rowerowych, dzięki którym można wygodnie korzystać z okolicznych terenów, spacerować, jeździć na rowerze i aktywnie spędzać czas z rodziną. W niedalekiej odległości znajdują się:Tarnowskie Termy – około 3 min Pałac Jankowice – około 5 min Jezioro Lusowskie – 5 km Biedronka i Lidl – okolo 5 min szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – Tarnowo Podgórne S11 – wygodne połączenie z Poznaniem oraz innymi częściami aglomeracji DK92 – dogodny dojazd zarówno do Poznania, jak i w kierunku Pniew To lokalizacja, w której las jest na codzienny spacer, jezioro na weekend, Termy na rodzinne popołudnie, pole golfowe dla aktywnych, a sklepy i infrastruktura są w wygodnym zasięgu. Jednocześnie gmina Tarnowo Podgórne zapewnia rozwiniętą infrastrukturę handlową, edukacyjną, usługową i rekreacyjną, a bliskość Poznania pozwala korzystać z możliwości miasta bez rezygnowania ze spokojnego charakteru miejsca zamieszkania. Połączenie spokojnej, leśnej okolicy z dobrym skomunikowaniem przez S11 i DK92 sprawia, że jest to bardzo wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i dojazdów. DLA KOGO? To propozycja dla rodziny, która szuka wygodnego domu z przestrzenią dla każdego z domowników, własnym ogrodem i spokojnym otoczeniem. Funkcjonalny układ domu daje dużo możliwości aranżacyjnych i pozwala każdemu z domowników znaleźć tutaj własną przestrzeń. Duża działka zapewnia miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu, a bliskość lasu sprzyja codziennym spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To również dobre miejsce dla osób, które chcą zamieszkać spokojnie, wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostać blisko Poznania. Rumianek, gmina Tarnowo Podgórne, to połączenie spokojnej, leśnej okolicy z wygodnym dostępem do miasta – miejsce, w którym można stworzyć komfortowy dom na lata. Opiekun Oferty : Daria Pawlaczyk tel : 698-750-205 e-mail: d.pawlaczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

9231 zł/m²

Mediana okolicy

9104 zł/m²

Połowa ofert

6,1–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rosa

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dobre z natury, eko

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnowo Podgórne/Szkolna

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny specjalistyczny gabinet lekarski ginekologiczno-położniczy i USG

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Wesołe Lata

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park 700-lecia Tarnowa Podgórnego

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  5,2 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.