Nowoczesny apartament 44m2 | 2-pokoje z ogródkiem

Opis

| Na sprzedaż nowoczesne i w pełni wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,83 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 27 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2023 roku w Sosnowcu. Lokal idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – zostało urządzone w nowoczesnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Jasne wnętrza, praktyczny układ pomieszczeń oraz wyjście do prywatnego ogródka tworzą idealną przestrzeń do życia.· Powierzchnia: 44,83 m² · Prywatny ogródek ok. 27 m² · Parter w nowoczesnym budynku z 2023 roku · Osiedle zamknięte i monitorowane · Ogrzewanie miejskie · Ciepła woda z sieci miejskiej · Niski czynsz ok. 350 zł · Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów · Możliwość wykupienia miejsca parkingowego  Prywatny ogródek to idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i znajomymi czy porannej kawy na świeżym powietrzu. Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom komfort, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę.Nowoczesny budynek z 2023 roku oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych.LOKALIZACJA:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Sosnowca. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone, co zapewnia wygodę codziennego życia.• Sklepy spożywcze i markety – ok. 2–5 min pieszo • Przystanki autobusowe – ok. 3 min pieszo • Punkty usługowe i gastronomiczne – kilka minut spacerem • Tereny zielone oraz miejsca spacerowe – kilka minut pieszo • Centrum Sosnowca – ok. 10 min samochodem • Szybki dojazd do Katowic oraz miast ościennych • Wygodny dostęp do drogi S1 oraz DK94 | Polecam i zapraszam do umówienia sie na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b  opiekun oferty- Karol Mika  tel: (użyj formularza kontaktowego) DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.  ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: TAK | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: środkowe | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, fundusz remontowy, CO | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: taras | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Powierzchnia ogródka [m2]: 27 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,8300 | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 2 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: meble kuchenne | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Cena na tle rynku

63,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

11 376 zł/m²

Mediana okolicy

6972 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Bobo żłobek

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Kosów

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębowa Góra Zakopiańska

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 20

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Dańdówka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.