Nowy apartament dwupoziomowy Sosnowiec Tuwima

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT DWUPOZIOMOWY | GREEN HOUSE TUWIMA | SOSNOWIEC - NIWKA BEZ PROWIZJI ! BEZ PCC ! W GRATISIE 35 M 2 PODDASZA DO WLASNEJ ARANŻACJI Komfort, nowoczesność i prywatna przestrzeń do życia Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 95,00 m² (poziom pierwszy 57,35 m² poddaszem użytkowym 38 m² z prywatnym ogródkiem 51 m², położony w kameralnej inwestycji Green House Tuwima przy ul. Juliana Tuwima w Sosnowcu - dzielnica Niwka. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnej architektury oraz spokojnego otoczenia zieleni z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej. Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem zabudowy, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz wysokim standardem rozwiązań wpływających na wygodę codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach • prywatny ogródek o powierzchni 51 m² - idealna przestrzeń do relaksu i wypoczynku • duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz • nowoczesna i elegancka architektura inwestycji • kameralna, niska zabudowa gwarantująca prywatność mieszkańców • miejsce postojowe przy budynku • ogrzewanie podłogowe • energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji • mieszkanie bezczynszowe • stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację wnętrza • zamykane, kameralne osiedle z prywatnym wjazdem • spokojna i zielona okolica ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pierwszy poziom: • Wiatrołap - 1,21 m² • Salon z aneksem kuchennym - 23,20 m² • Sypialnia - 11,51 m² • Sypialnia - 10,11 m² • Łazienka - 4,02 m² • Pralnia - 4,68 m² Drugi poziom: • 38 m² do własnej aranżacji Powierzchnia mieszkania: 95,00 m² PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Apartament został zaprojektowany z myślą o wygodzie i ergonomii codziennego funkcjonowania. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon stanowi naturalne centrum mieszkania, idealne zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dwie ustawne sypialnie zapewniają komfort mieszkańcom, a dodatkowa pralnia zwiększa funkcjonalność wnętrza. Duże przeszklenia gwarantują naturalne doświetlenie pomieszczeń i podkreślają nowoczesny charakter apartamentu. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Inwestycja Green House Tuwima zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Sosnowca - dzielnicy Niwka, która łączy kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta i całej aglomeracji śląskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • sklepy spożywcze i punkty usługowe - ok. 200-500 m • supermarket - ok. 800 m • przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 500-900 m • żłobek - ok. 700 m • kościół - ok. 400 m • przychodnia i apteka - ok. 800 m • przystanki komunikacji miejskiej - ok. 300 m • tereny zielone i rekreacyjne - ok. 300-600 m • centrum Sosnowca - ok. 6 km • centrum Katowic - ok. 12 km • Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna oraz główne strefy gospodarcze aglomeracji śląskiej - ok. 8-10 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Spokojna okolica, niska zabudowa oraz bliskość zieleni sprawiają, że Green House Tuwima to miejsce stworzone do komfortowego życia i codziennego wypoczynku. ATRAKCJE I TERENY REKREACYJNE W OKOLICY Lokalizacja inwestycji zapewnia mieszkańcom dostęp nie tylko do pełnej infrastruktury miejskiej, ale również licznych terenów rekreacyjnych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się m.in.: • Park im. Jacka Kuronia w Sosnowcu - popularne miejsce spacerów i rodzinnego wypoczynku • Stawiki w Sosnowcu - nowoczesny kompleks rekreacyjno-sportowy z plażą, wakeparkiem oraz ścieżkami rowerowymi • Egzotarium w Sosnowcu - nowoczesne centrum edukacyjno-przyrodnicze • Górka Środulska - miejsce aktywnego wypoczynku z trasami spacerowymi i rowerowymi • liczne ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe • kompleksy sportowe, siłownie i kluby fitness • centra handlowe i rozrywkowe w Sosnowcu i Katowicach • szybki dostęp do terenów rekreacyjnych Doliny Trzech Stawów w Katowicach Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dogodny dostęp do tras rowerowych oraz terenów spacerowych położonych wśród zieleni, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności dalekich wyjazdów. DLA KOGO? To idealna propozycja dla: • rodzin z dziećmi • osób pracujących w Katowicach i miastach aglomeracji śląskiej • klientów poszukujących nowoczesnego mieszkania z ogródkiem • osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą • inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości w rozwijającej się lokalizacji Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w wyborze idealnego miejsca do życia. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Wioletta Zemła48726441411wioletta@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5432 zł/m²

Mediana okolicy

7202 zł/m²

Połowa ofert

5,5–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 5 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Śląskie Centrum Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wioletta Zemła wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  516 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  516 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wioletta Zemła

  516 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Śląskie Centrum Nieruchomości

  516 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  516 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

  516 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  516 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niwka Tuwima

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ksar

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska FOR HELP

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Fabryka

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Kłosowskiego

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Stefana Żeromskiego

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pajacyk

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.