Mieszkanie na Starym Żoliborzu

Opis

Żoliborz Dziennikarski przyciąga wielbicieli klimatu starej pełnej uroku i zieleni dzielnicy Żoliborz. To tutaj, pomiędzy starymi kamienicami i domami w zabudowie willowej, posadowiony jest niewielki budynek mieszkalny a w nim mieszkanie oferowane na sprzedaż.MIESZKANIE DWUPOKOJOWE NA ŻOLIBORZU DZIENNIKARSKIMPrzedstawiam Państwu mieszkanie o powierzchni 41,32 m2 składające się z dwóch pokoi - każdy o powierzchni ok. 13,5 m2, z których jeden pełni rolę salonu a drugi sypialni; oddzielnej i widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Wszystkie okna wychodzą na stronę zachodnią, od strony ogrodu i cichej małej uliczki. Mieszkanie jest słoneczne i pełne światła dziennego zwłaszcza w porze popołudniowej.Na podłogach znajduje się parkiet drewniany dębowy ułożony w tradycyjną jodełkę. Parkiet wymaga cyklinowania i odświeżenia. W łazience położone są płytki, zaś w kuchni PCV a pod spodem drewniane deski.  Ściany mieszkania są  pomalowane lub poryte glazurą/boazerią.Zaletą lokalu mieszkalnego jest niewątpliwie jego wysokość - 290 cm. , dzięki czemu wydaje się większe niż to wynika z metrażu. Mieszkanie jest  w stanie do kompletnego remontu , łącznie z wymianą wewnętrznych instalacji i stolarki. Jest to zatem oferta skierowana do osób, które mają własna koncepcję aranżacji wnętrza i pragną je urządzić po swojemu, według własnego gustu i dbając o swój komfort.Mamy tutaj sporo potencjału do zmiany aranżacji i zaprojektowania innego układu pomieszczeń.Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy pokojami i uzyskania w efekcie jednej otwartej przestrzeni. Można także otworzyć kuchnię na pokój dzienny, co pozwoli domownikom na swobodne interakcje nawet w czasie przygotowywania posiłków. Z uwagi na ponadstandardową wysokość sufitu - można także rozważyć aranżację pomieszczenia na antresoli, z przeznaczeniem np. na sypialnię. Kwestia do przemyślenia. Na podkreślenie zasługuje fakt, że do mieszkania przynależy duża piwnica z oknem (11m2), oraz że mieszkanie pod oknami ma ogródek, z którego każdorazowy właściciel miał zwyczajowo prawo korzystać na zasadach wyłącznych. Istnieje możliwość korzystania z miejsca postojowego pod domem.Mieszkanie usytuowane jest na parterze niskiego budynku - kamienicy z lat 50-tych, przy spokojnej uliczce, otoczone zielenią i jednocześnie w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.Budynek wzniesiony z solidnej czerwonej cegły, charakteryzuje się grubymi ścianami zewnętrznymi, dzięki czemu zapewnia chłód wewnątrz w okresie letnich upałów i jednocześnie gwarantuje utrzymanie ciepła zimą. To wszystko wpływa na komfort życia domowników.Kamienica z dużymi oknami, w cichym i spokojnym otoczeniu. Remont elewacji wraz z wymianą najważniejszych instalacji  został przeprowadzony jakiś czas temu i całość prezentuje się estetycznie. Dodatkowo podwórko ogrodzone gwarantując poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom. Wokół znajdują się klimatyczne alejki prowadzące do parków, a odległość od Placu Wilsona i stacji metra ok. 10 min pieszo powoduje, że jest to wyjątkowo atrakcyjna- zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję - nieruchomość w unikalnej części Starego Żoliborza.W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia, min sklepy, punkty usługowe, poczta, przychodnia, bank, restauracje, kino czy teatr. Oferta spełnia oczekiwania najbardziej wymagających z uwagi na usytuowanie mieszkania w samym centrum Żoliborza - dzielnicy charakteryzującej się ogromną ilością terenów zielonych i wspaniale rozwiniętą infrastrukturą miejską.Dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15-20 minut ; tyle samo spacer nad Wisłę...W najbliższym otoczeniu znajdują się ogródki działkowe oraz po sąsiedzku przepiękny park o nazwie Kępa Potocka z oczkiem wodnym, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi. Wspaniałe miejsce do życia na co dzień.Zdecydowanie polecam!Urszula Kwiecień518 087 249u.kwiecien@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

21 538 zł/m²

Mediana okolicy

19 900 zł/m²

Połowa ofert

19,3–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RS Real Estate Sp. z o.o.

  888 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  RS Real Estate Sp. z o.o.

  888 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Dotti Pelotti

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Psychosomatyczny

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarnieckiego 02

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 14

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.