Sosnowiec/3 pokoje/blisko trasy S1/parking/balkon

Opis

Świetnie skomunikowane- tylko 3km do wyjazdu na S1 (Katowice 15min, Mysłowice 5min, Jaworzno 10min). Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w Sosnowcu w dzielnicy Niwka, ulica Konstytucji. 59,4 m2 z dużym balkonem oraz piwnicą. Część zdjęć to przykładowe wizualizacje.Podstawowe informacje o nieruchomości:• powierzchnia użytkowa 59,4 m2• piwnica 4,2 m2• ustawna, jasna kuchnia z oknem• duża łazienka z WC- wanna, piecyk gazowy• 3 pokoje, w tym jeden z balkonem na całej długości ~ 9m2 • media miejskie- centralne ogrzewanie, gaz• wymienione piony wodno-kanalizacyjne• okna na dwie strony (północ-południe)• piętro 4/4 (żadnych sąsiadów nad głową, dobre doświetlenie mieszkania)• czynsz 915 zł, w tym zaliczka na ogrzewanie• okna PCV• podwójne drzwi do mieszkania• pod budynkiem monitorowany parking dla mieszkańców (identyfikatory)• blok po termomodernizacji oraz wyremontowana klatka schodowa, zabezpieczona domofonemAtuty nieruchomości:• układ mieszkania daje dużo opcji własnej aranżacji, możliwa jest np. opcja otwarcia kuchni i stworzenia salonu z aneksem oraz 3 sypialni. • ustawna, jasna kuchnia, jednostronnie zabudowana, dużo blatu roboczego• komfortowy układ mieszkania• kwadratowy przedpokój z miejscem na szafę• łazienka w kwadracie, zmieści się w niej spora wanna lub prysznic oraz pralka i suszarka• dwa mniejsze pokoje do zaaranżowania na sypialnie, pokój dzieci lub gabinet• przestronny, dobrze doświetlony salon z dużym balkonem• dodatkowe miejsce do przechowywania w pojemnej piwnicyLokalizacja:Dzielnica jest samowystarczalna, mamy tu wszystko, co niezbędne do komfortowego życia, a przy tym ciszę i spokój przedmieścia. Zaledwie 3 km od wyjazdu na trasę S1 (Dąbrowa Górnicza-Tychy) oraz 1,5 km od drogi krajowej 79 (Mysłowice-Jaworzno). Świetna lokalizacja dla osób pracujących w miastach ościennych. W kilkanaście minut można dostać się do Katowic, Tych, Mysłowic, Jaworzna czy Dąbrowy Górniczej.Mieszkanie położone jest w centrum stale rozwijającej się dzielnicy Niwka. W pieszej odległości (do 1km) dostępne są: • szkoły podstawowe i przedszkola • przychodnie oraz apteki• przystanki autobusowe i tramwajowe (Niwka Fabryka, Niwka Pawiak)• sklepy spożywcze, punkty usługowe, mini centrum handlowe• parki i tereny rekreacyjneNiezamieszkane i gotowe do przekazania kluczy!Zapewniamy kompleksową obsługę, począwszy od projektu wnętrz, aż po współpracę z firmą wykończeniową.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji!Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 213 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5505 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Emanuela Tuz-Wojewoda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

  326 990 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Emanuela Tuz-Wojewoda

  326 990 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska FOR HELP

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niwka Pawiak

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Pawiak

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ksar

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Pajacyk

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.