Sprzedaż mieszkania 42m2,2 pokoje,parter,niskie opłaty

Opis

42 m² | parter | kameralny, dwupiętrowy budynek | świetna lokalizacjaSzukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sosnowca i miast ościennych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Przedstawiamy na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze dwupiętrowego budynku przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice (osiedle Betony).Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1965 roku, którym zarządza Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa.Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna pod wynajem.Wnętrze i możliwości aranżacyjne:Mieszkanie jest jasne, przestronne i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu – w zależności od oczekiwań nowego właściciela.Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia:ustawna, w kształcie kwadratu,bardzo jasna i przestronna,z dużym atutem w postaci okna, zapewniającego naturalne światło i możliwość komfortowego wietrzenia.W mieszkaniu znajdują się również:okna wymienione w 2021 roku,panele podłogowe oraz płytki,dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę.Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne.Miesięczne koszty przedstawiają się następująco:Czynsz administracyjny: około 370 zł – w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz woda.Gaz: około 100 zł – koszt zależny od zużycia.Prąd: około 115 zł – koszt zależny od zużycia.Łączne orientacyjne koszty wynoszą około 585 zł miesięcznie.To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania ekonomicznego w utrzymaniu.Lokalizacja – Milowice, czyli zieleń i wygoda na co dzieńUlica Baczyńskiego to lokalizacja, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych.W niedalekiej odległości znajduje się:Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek,tereny leśne i ścieżki spacerowe,Stawiki – popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą,stacja paliw Shell,restauracja McDonald's,szkoła, przedszkole i żłobek,przystanki autobusowe i tramwajowe.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów wśród zieleni, a także tras prowadzących przez tereny Parku Tysiąclecia w kierunku Stawików.Komunikacja i dojazd:Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje obsługujące połączenia z centrum Sosnowca, Katowicami i innymi miastami aglomeracji.W pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez:autobus linii 805,tramwaje linii 21 i 26,dodatkowe połączenia autobusowe w rejonie przystanku Milowice Most.Do dworca PKP w Sosnowcu można dojechać tramwajem, bez konieczności korzystania z samochodu.Dzięki położeniu w pobliżu głównych tras komunikacyjnych mieszkańcy mają również wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.Dlaczego warto?42 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni.Parter – wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku.Kameralny, dwupiętrowy budynek.Jasna, przestronna kuchnia z oknem.Okna wymienione w 2021 roku.Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne.Zadbana klatka schodowaZielona okolica i tereny rekreacyjne w pobliżu.Dobra komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi.Ważne informacje o komunikacji:Autobus 805 – połączenie z Katowicami, m.in. przez Strefę Kultury, oraz z Sosnowcem.Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM)+1Tramwaj 21 – połączenie Milowic m.in. z centrum Sosnowca i w kierunku Dąbrowy Górniczej.Strona główna+1Tramwaj 26 – połączenie z centrum Sosnowca i w kierunku Mysłowic.Trasa linii+1Przy przystanku Milowice Most kursują także autobusy 11, 61 i 911.Time4BUSOrientacyjne odległości od Milowic:Katowice7–10 kmCzeladź5–7 kmBędzin8–10 kmMysłowice10–12 kmDąbrowa Górnicza12–15 kmTo mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nie zwlekaj – umów się na spotkanie i poznaj możliwości tej nieruchomości! Edyta KrzymieńDoradca ds. NieruchomościProperton:505994718

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5833 zł/m²

Mediana okolicy

7056 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. księcia Józefa Poniatowskiego

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milowice Most

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna "Milowice"

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dar Zdrowia

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Milowice Pętla

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.