Sprzedaż mieszkania 42m2,2 pokoje,parter,niskie opłaty

Opis

42 m² | parter | kameralny, dwupiętrowy budynek | świetna lokalizacja Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sosnowca i miast ościennych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze dwupiętrowego budynku przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice (osiedle Betony). Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1965 roku, którym zarządza Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna pod wynajem. Wnętrze i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie jest jasne, przestronne i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu – w zależności od oczekiwań nowego właściciela. Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia:ustawna, w kształcie kwadratu, bardzo jasna i przestronna, z dużym atutem w postaci okna, zapewniającego naturalne światło i możliwość komfortowego wietrzenia. W mieszkaniu znajdują się również:okna wymienione w 2021 roku, panele podłogowe oraz płytki, dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne. Miesięczne koszty przedstawiają się następująco:Czynsz administracyjny: około 370 zł – w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz woda. Gaz: około 100 zł – koszt zależny od zużycia. Prąd: około 115 zł – koszt zależny od zużycia. Łączne orientacyjne koszty wynoszą około 585 zł miesięcznie. To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania ekonomicznego w utrzymaniu. Lokalizacja – Milowice, czyli zieleń i wygoda na co dzień Ulica Baczyńskiego to lokalizacja, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się:Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek, tereny leśne i ścieżki spacerowe, Stawiki – popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą, stacja paliw Shell, restauracja McDonald's, szkoła, przedszkole i żłobek, przystanki autobusowe i tramwajowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów wśród zieleni, a także tras prowadzących przez tereny Parku Tysiąclecia w kierunku Stawików. Komunikacja i dojazd: Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje obsługujące połączenia z centrum Sosnowca, Katowicami i innymi miastami aglomeracji. W pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez:autobus linii 805, tramwaje linii 21 i 26, dodatkowe połączenia autobusowe w rejonie przystanku Milowice Most. Do dworca PKP w Sosnowcu można dojechać tramwajem, bez konieczności korzystania z samochodu. Dzięki położeniu w pobliżu głównych tras komunikacyjnych mieszkańcy mają również wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dlaczego warto?42 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni. Parter – wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku. Kameralny, dwupiętrowy budynek. Jasna, przestronna kuchnia z oknem. Okna wymienione w 2021 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Zadbana klatka schodowa Zielona okolica i tereny rekreacyjne w pobliżu. Dobra komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi. Ważne informacje o komunikacji: Autobus 805 – połączenie z Katowicami, m.in. przez Strefę Kultury, oraz z Sosnowcem. Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM)+1 Tramwaj 21 – połączenie Milowic m.in. z centrum Sosnowca i w kierunku Dąbrowy Górniczej. Strona główna+1 Tramwaj 26 – połączenie z centrum Sosnowca i w kierunku Mysłowic. Trasa linii+1 Przy przystanku Milowice Most kursują także autobusy 11, 61 i 911. Time4BUS Orientacyjne odległości od Milowic:Katowice7–10 kmCzeladź5–7 kmBędzin8–10 kmMysłowice10–12 kmDąbrowa Górnicza12–15 km To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nie zwlekaj – umów się na spotkanie i poznaj możliwości tej nieruchomości! Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel:505994718

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

5833 zł/m²

Mediana okolicy

7056 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Regionalne Centrum Kształcenia Ustawicznego

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Elfik”

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Milowice Park Logistyczny

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabaw im. K. K. Baczyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Milowice Park Logistyczny

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NWZOZ Safmed

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.