SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Unikatowa okazja dla inwestora

Czysta, Sosnowiec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 94,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1918
Cena za metr: 4198 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 198 zł/m²
Mediana okolicy: 7 202 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 21; mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 94,8 m² (Sosnowiec, Sosnowiec) kosztuje 4 198 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 7 202 zł za m² dla 21 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 4198 zł/m²
Mediana okolicy: 7202 zł/m²
Połowa ofert: 5–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita94,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Opis

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i jednocześnie daje ogromny potencjał do zwiększenia zysków? Ta oferta spełnia oba te warunki.Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94,8 m², obecnie przystosowany do zamieszkania przez pracowników. To gotowe, funkcjonujące rozwiązanie inwestycyjne. Ale prawdziwa wartość tej nieruchomości tkwi w czymś więcej…Możliwość wydzielenia aż 3 niezależnych mieszkań!Metraż i układ pozwalają stworzyć trzy osobne lokale – idealne pod wynajem dla studentów, pracowników, młodych par czy krótkoterminowo. To właśnie tu kryje się wysoka stopa zwrotu i stabilny, comiesięczny dochód.Dlaczego ta nieruchomość to strzał w dziesiątkę?- może zarabiać od razu – funkcjonujący układ pracowniczy- daje ogromny potencjał wzrostu wartości- położona w świetnie skomunikowanej części Sosnowca- idealna pod inwestora, który chce maksymalnie wykorzystać metrażTo rzadko spotykana okazja — duża powierzchnia, elastyczny układ i realna możliwość stworzenia trzech dochodowych mieszkań w jednej lokalizacji.Jeśli szukasz projektu, który naprawdę pracuje na Twój zysk, to jest ten adres. Chętnie opowiem na pytania.Monika Luft-Służałek 662 060 107 Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."