Mieszkaj - Stalowa | Nowe 2 pokoje z ogródkiem 18 m² na parterze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań dwupokojowych po większe metraże konstrukcyjne. Budynek powstaje z solidnego i naturalnego materiału, jakim jest pustak ceramiczny, zapewniający wysoki komfort cieplny.Dziś chcemy Ci pokazać super ustawne, dwupokojowe lokum oznaczone symbolem M2, zlokalizowane na bezpiecznym parterze. To idealna opcja dla seniorów szukających wygody na co dzień, a także dla każdego, kto zamiast klasycznego balkonu woli mieć kawałek własnej przestrzeni na poziomie zero bez barier architektonicznych i progów. Wysokość pomieszczeń wynosi dokładnie 2,56 m. Co niezwykle ważne, w bloku nie ma instalacji gazowej, co gwarantuje znacznie wyższy standard bezpieczeństwa dla Ciebie i Twojej rodziny.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 35,76 m²):Salon z aneksem kuchennym – 21,53 m² (z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz)Pokój / sypialnia – 10,37 m²Ergonomiczna łazienka – 3,86 m²Dodatkowo: prywatny ogródek wydzielony niskim ogrodzeniem o powierzchni 18,00 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:System grzewczy: ogrzewanie podłogowe zasilane z bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspomagane pompami ciepła oraz nowoczesną instalacją fotowoltaicznąBezpieczeństwo i konstrukcja: budynek murowany z pustaka ceramicznego, całkowity brak gazu w bloku, stalowe drzwi wejściowe w pełnym wykonaniu antywłamaniowymWykończenie wnętrza: ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, na podłogach przygotowany gładki podkład betonowy pod panele lub płytkiStolarka i zabezpieczenia: okna PCV (grafitowe od zewnątrz, białe od wewnątrz)Łazienka: kompletne ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy, elektryczny grzejnik drabinkowyInstalacje i media: kompletny biały montaż elektryczny (gniazdka, włączniki, domofon), instalacja internetowa i TV doprowadzona do każdego pokoju oraz wentylacja wspomagana mechanicznieKomunikacja: nowoczesna, jedna cichobieżne winda obsługująca cały budynek od poziomu garażu podziemnegoInfrastruktura i lokalizacja miejska:Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałą logistyką miejskąBezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do aptekiZaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkolaPowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 złMiejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościamiCertyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci zlokalizowany na terenie inwestycjiFunkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznymUtwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie konstrukcyjne budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujący jest całkowicie zwolniony z prowizji – kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze sprzedaży, a my pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej pasujące do Ciebie. Zapraszamy do kontaktu! Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %