Malownicza działka mieszkaniowo-usługowa 974 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malownicza działka w Juszkowie - świetne położenie - MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługowąDZIAŁKA: Na sprzedaż atrakcyjna, przestronna działka położona w malowniczym Juszkowie, przy ul. Działkowej, w bezpośrednim sąsiedztwie stadniny koni. Lokalizacja gwarantuje doskonały dojazd, spokojną okolicę oraz walory krajobrazowe.MPZPNieruchomość o powierzchni 974 m2 ma kształt zbliżony do trapezu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - XXXII/178/2005 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową - symbol  MU daje szerokie możliwości aranżacji- najważniejsze ustalenia:Rodzaj zabudowy mieszkaniowej:- domy jednorodzinne wolnostojące, - wolnostojące dwulokalowe,- domy jednorodzinne połączone z obiektem usługowym.Zakaz lokalizacji określonych usług:- pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, wulkanizacyjne, warsztaty samochodowe i inne o podobnej uciążliwości, wyjątek: obiekty już istniejące w dniu wejścia planu w życie.Powierzchnia biologicznie czynna:- co najmniej 30% działki musi być przeznaczone na zieleń, uprawy i rekreację.Miejsca parkingowe:- minimum 2 miejsca postojowe na każdy budynek mieszkalno-usługowy.MEDIA: Na granicy działki znajduje się skrzynka elektryczna. W drodze znajdują się pozostałe media: gaz, woda oraz kanalizacjaLOKALIZACJA: Juszkowo to lokalizacja, która łączy malownicze otoczenie w spokojnej podmiejskiej atmosferze z doskonałą dostępnością miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy znajdują się nowoczesne przedszkola i szkoły podstawowe, zapewniające wysoki poziom edukacji i bezpieczeństwo najmłodszych. Niezwykłym atutem miejscowości jest pięknie zagospodarowana przystań kajakowa na Raduni, stanowiąca idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury. Mieszkańcy korzystają również z dogodnej komunikacji - w pobliżu szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i Gdańska, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, markety, lokale gastronomiczne i punkty usługowe, które zaspokoją codzienne potrzeby bez konieczności wyjazdu do centrum. Jest to doskonałe  miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wygodę życia w otoczeniu zieleni.DOSKONAŁA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DZIAŁKI!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję