Mieszkaj - Stalowa: Nowe 2 pokoje z ogródkiem 26 m² na parterze

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego mieszkania o świetnych parametrach technicznych i najwyższym standardzie wykonania? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali – od kompaktowych mieszkań dwupokojowych po większe metraże konstrukcyjne. Budynek wznoszony jest z solidnego i trwałego pustaka ceramicznego, co gwarantuje świetną izolację termiczną oraz akustyczną. Dziś chcemy Ci pokazać super ustawne, dwupokojowe lokum na bezpiecznym parterze, idealne dla seniorów, singli lub par szukających wygody bez barier architektonicznych i progów. Pomieszczenia mają wysokość 2,56 m, a w całym budynku całkowicie zrezygnowano z instalacji gazowej, co przekłada się na znacznie większe bezpieczeństwo codzienne Twoje i Twoich bliskich.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia 42,04 m²):- Salon z aneksem kuchennym – 24,58 m² (z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz)- Pokój / sypialnia – 10,37 m²Osobna, murowana garderoba – 3,23 m² (świetnie oszczędza miejsce w pokojach)- Ergonomiczna łazienka – 3,86 m²- Dodatkowo: prywatny ogródek wydzielony niskim ogrodzeniem o powierzchni aż 26,10 m² Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:- System grzewczy: ogrzewanie podłogowe zasilane z bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspomagane pompami ciepła oraz nowoczesną instalacją fotowoltaiczną - Bezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, całkowity brak gazu w bloku, stalowe drzwi wejściowe w pełnym wykonaniu antywłamaniowym - Wykończenie wnętrza: ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym, na podłogach przygotowany gładki podkład betonowy pod panele lub płytki.-Stolarka okienna: okna PCV (grafitowe od zewnątrz, białe od wewnątrz)- Łazienka: kompletne ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowy, elektryczny grzejnik drabinkowy. Instalacje i media: - kompletny biały montaż elektryczny (gniazdka, włączniki, domofon), - instalacja internetowa i TV doprowadzona do każdego pokoju oraz wentylacja wspomagana mechanicznieKomunikacja: nowoczesna, jedna cichobieżna winda obsługująca budynek od poziomu garażu podziemnego. Infrastruktura i lokalizacja miejska: Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej z doskonałą logistyką miejską Bezpieczna odległość do infrastruktury medycznej: zaledwie 250 metrów do szpitala powiatowego i 750 metrów do apteki Zaplecze edukacyjne: 600 metrów do szkoły podstawowej oraz 750 metrów do przedszkola Powierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):- Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) – stała cena 8 000 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)- Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) – 8 000 zł- Miejsca postojowe zewnętrzne naziemne – klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):- Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postofowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami- Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci zlokalizowany na terenie inwestycji- Funkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznym -Utwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie konstrukcyjne budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3.Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujący jest całkowicie zwolniony z prowizji – nie płacisz nam ani grosza, a o wszystkim dowiadujesz się z pierwszej ręki! Pełne bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a dodatkowo jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC (brak opłaty 2% PCC). Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze sprzedaży, a my pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej pasujące do Ciebie.Zapraszamy do kontaktu:791 327 686 | e-mail: biuro@m3Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. „BUDOMEX” Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) – dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %