SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 4 pokoje, 2 balkony

Kwiatowa, Mazurskie, Stawiguda, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 64,19 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 11 528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 528 zł/m²
Mediana okolicy: 7 923 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 37; mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 64,2 m² (Mazurskie, Stawiguda) kosztuje 11 528 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 7 923 zł za m² dla 37 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 740 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 11 528 zł/m²
Mediana okolicy: 7923 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
740 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jolanta Rozporska
740 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Jolanta Rozporska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Endomedica ISPL Grzegorz Muszyński
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Zacisze
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Sana
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żółwik
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Regionalne Centrum Informatyczne UWM
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64,19 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 4-pokojowego mieszkania położonego przy ul. Kwiatowej w Bartągu, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Olsztyna.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy spokój kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, a szybki dojazd do Olsztyna sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wyjątkowo wygodne.Mieszkanie o powierzchni 64,19 m², usytuowane na wysokim parterze, wykończone jest w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. Starannie dobrane materiały oraz harmonijna aranżacja wnętrz tworzą ciepłą i przytulną przestrzeń.W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym,trzy niezależne pokoje,łazienka z WC,garderoba,przedpokój.Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa balkony o powierzchni 12,3 m² oraz 4,8 m², które stanowią doskonałą przestrzeń do wypoczynku i relaksu.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 7 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Dodatkowym atutem jest pełne wyposażenie pozostające w cenie mieszkania, co pozwala na wygodne wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a wjazd na osidle zabezpieczony jest szlabanem.To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających nowoczesnego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Olsztyna.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.