SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Suchy Las ul. Kwiatowa 89m2 plus 20 metrowy taras i garażem.

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 11 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 745 zł/m²
Mediana okolicy: 10 160 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 9; mieszkania 70–90 m² · Suchy Las
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 89,4 m² (Suchy Las) kosztuje 11 745 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 10 160 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Suchy Las). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe mieszkanie w Suchym Lesie przy ul. Kwiatowej.Powierzchnia mieszkalna: 89,50 m² + 20 metrowy tarasDodatkowo piwnica: 6,3 m² i garaż w budynku.Mieszkanie słoneczne, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, balkon oraz tarasMożliwość zakupu garażu o powierzchni 26 m², cena 100.000złGaraż z bezpośrednim wyjściem na klatkę schodową w budynku,Funkcjonalny układ pomieszczeń:Poziom I:• przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjście z salonu na balkon,• pokój,• łazienka z WC,Poziom II:• 2 pokoje,• łazienka z WC,• korytarz,• wyjście na taras.LokalizacjaSuchy Las to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem — łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Ulica Kwiatowa położona jest w kameralnym otoczeniu, wśród niskiej zabudowy, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie w miejscu dobrze skomunikowanym z Poznaniem.Atuty lokalizacji:• szybki dojazd do centrum Poznania,• spokojna okolica z niską, kameralną zabudową,• bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do miasta oraz wygodzie codziennego życia. Czynsz administracyjny przy 4 osobach wynosi ok. 1 400 zł. Dodatkowo płatny jest prąd oraz opłata za garaż w wysokości ok. 100 zł.Cena mieszkania 1 050 000zł do negocjacji + 100000zł za garaż Istnieje opcja zakupu bez garażu. Polecam Anna Ankiewicz

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Suchy Las

Ta oferta: 11 745 zł/m²
Mediana okolicy: 10 160 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Promienista
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Lechitki
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eumedica
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Lasem
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km