SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Bezczynszowe mieszkanie, które ma w sobie coś z domu

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 6155 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 155 zł/m²
Mediana okolicy: 9 232 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,7 m² (Swarzędz) kosztuje 6 155 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 9 232 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta: 6155 zł/m²
Mediana okolicy: 9232 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Skrzypczak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łowęcin Sarbinowska
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Wielobranżowy H&K
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita61,74 m²

PowiatPoznański

Opis

Nietypowe mieszkanie z domowym klimatem – tylko 4 lokale w budynkuNieruchomość, która nie wpisuje się w typowy schemat mieszkania w bloku. Ma własny charakter, daje więcej prywatności i może być ciekawą alternatywą dla dużych osiedli.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,74 m², położone na poziomie sutereny w kameralnym budynku z 1992 roku, w którym znajdują się zaledwie cztery mieszkania.Wnętrze jest zadbane, funkcjonalnie urządzone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Jego sercem jest salon z aneksem kuchennym, a układ uzupełniają dwie sypialnie – w tym jedna z prywatną łazienką z wanną – osobne WC, przedsionek oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego oraz własny dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki któremu właściciel sam decyduje o ogrzewaniu mieszkania i przygotowaniu ciepłej wody.Mieszkanie jest wykończone i nie wymaga przygotowania przed wprowadzeniem. W sypialniach znajdują się panele, natomiast w salonie z aneksem kuchennym, łazience i WC zastosowano estetyczne płytki.Media: prąd, woda, gaz, szambo.Lokalizacja łączy dwie rzeczy, których często trudno szukać jednocześnie – spokojne otoczenie i łatwy dostęp do pełnej infrastruktury Swarzędza.To propozycja dla osób, które zamiast dużego bloku szukają kameralnego budynku, niewielkiej liczby sąsiadów i mieszkania bez comiesięcznego czynszu administracyjnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Aneta Skrzypczak513 705 755.Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 6651Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.