Przestronne,jasne 3pok/63m2 duży balkon,piwnica

Opis

OKAZJA.Jasne,przestronne 3pok/ok.63m2 z balkonem na II piętrze w super lokalizacji,Swarzędz os.Gryniów -na sprzedaż.  Bardzo praktyczne,ustawne mieszkanie idealne dla rodziny z dzieckiem,pary czy osób starszych  w ocieplonym bloku na II piętrze składa się z : - z dużego salonu (ok.22m2) z wyjściem na duży balkon - jasnego ustawnego pokoju (ok,11m2) np.pokój dzicięcy - pokoju ok 9m2 jako sypialnia - przedpokoju (ok.10m2) z dużą szafą typu Komandor - niezależnej ustawnej umeblowanej kuchni (ok.6m2) z   oknem,kuchenką , piekarnikiem, -  łazienki (ok.3m2) z wanną umywalki,z miejscem na pralkę -  oddzielne WC ok 1m2 - przynależnej  piwnicy Również zakup jako mieszkania pod najem daje możliwość szybkiego znalezienia Najemcy/najemców Pod blokiem dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.  W pobliżu znajduje się bardzo ładne zielone tereny rekreacyjne d o biegania, jazdy na rowerze czy uprawiania sportów na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim a także pływalnia,lodowisko,korty,boiska sportowe.    W pobliżu szkoła,przedszkole,żłobek ,poczta,bank, pizzeria sklepy takie jak Chata Polska,Biedronka,Lidl,Bystry,cukiernie  czy ryneczek warzywny. Bardzo dobre połączenie autobusowe z innymi dzielnicami Swarzędza ale również bezpośrednie autobusy do Poznania, czy dworca PKP w Swarzędzu z szybkim dojazdem do centrum Poznania (ok 18 min) Mieszkanie własnościowe z możliwością założenia  Księgi Wieczystej Cena: 449.900 PLN.                                                                    Czynsz do Spółdzielni ok.ok 1100zł ( w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną fundusz remontowy,gaz). Dostępne od zaraz. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu prezentacji mieszkania w ciągu całego tygodnia jak również  w sobotę lub niedzielę. tel.(użyj formularza kontaktowego) Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie. Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego. Oferta 22710885 z systemu LocumNet-OnLine.

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta

7052 zł/m²

Mediana okolicy

9388 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Os. Czwartaków

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rosa-Pharm

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi i Szkoła Podstawowa Fundacji EKOS w Swarzędz

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.