SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rezerwacja

os. Czwartaków, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 318 zł/m²
Mediana okolicy: 9 388 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 65; mieszkania 55–70 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,6 m² (Swarzędz) kosztuje 8 318 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 9 388 zł za m² dla 65 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 529 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie położone w północnej części Swarzędza na osiedlu Czwartaków.Mieszkanie mieści się na parterze w niskim bloku z lat osiemdziesiątych. Blok po termomodernizacji. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu sklepy, markety (Biedronka, Netto, Lidl, Kaufland), szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska, apteki, placówki bankowe, pocztowe, kościół.W bliskim sąsiedztwie tereny zielone i rekreacyjne w tym Jezioro Swarzędzkie, ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro swarzędzkie, siłownia na wolnym powietrzu oraz place zabaw.Bardzo dobra komunikacja zarówno w obrębie Swarzędza jak i z Poznaniem. Mieszkanie bardzo jasne, słoneczne. Nie wymaga dużych nakładów finansowych. Do objęcia od zaraz!Rozkład pomieszczeń: przestronny salon (połączony z korytarzem) z wyjściem na loggię pokój pokój pokój kuchnia łazienka, wc, korytarz.Do mieszkania przynależy piwnica.Opłaty: czynsz do SM - ok. 1000 zł (w tym zaliczka na CO, gaz w ryczałcie, fundusz remontowy), dodatkowo zużycie energii elektrycznej.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWMieszkanie do objęcia od zaraz!Zapraszam do umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita63,60 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Swarzędz

Ta oferta: 8318 zł/m²
Mediana okolicy: 9388 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Maria Gajewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
529 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maria Gajewska
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Brzechwy
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Os. Czwartaków
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rosa-Pharm
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne nr 2 Miś Uszatek w Swarzędzu
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,5 km