Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Świdnica, ul. Walerego Wróblewskiego - 10 700 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy – Świdnica, ul. Wróblewskiego Na wynajem oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 303,50 m², zlokalizowany w Parku Handlowym przy ul. Wróblewskiego – jednej z głównych ulic Świdnicy. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia stały ruch klientów i doskonałą widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego. Atuty lokalizacji:- Położenie przy jednej z głównych arterii miasta, o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, - W bezpośrednim sąsiedztwie rozległych osiedli mieszkaniowych, zamieszkałych przez kilka tysięcy osób – stała baza klientów, - Łatwy dostęp komunikacyjny – zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych, - Bliskość centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej oraz lokalnych punktów usługowych, - Doskonała ekspozycja lokalu – duże witryny widoczne z parkingu, z możliwością umieszczenia reklamy. Atuty obiektu – Park Handlowy Wróblewskiego: Budynek tworzy lokalne centrum handlowo-usługowe, odwiedzane codziennie przez szerokie grono klientów. W obiekcie funkcjonują uznane marki i popularni najemcy, tacy jak: - Biedronka, - Rossmann, - DOZ Apteka, - PKO Bank Polski - Sklep mięsny Sobkowiak, - Sklep z akcesoriami telefonicznymi. - Sklep zoologiczny. Obecność silnych, rozpoznawalnych sieci handlowych i usługowych stanowi doskonały generator ruchu, przyciągający codziennie setki klientów. Dzięki temu lokal zyskuje wysoką rozpoznawalność i potencjał sprzedażowy już od pierwszego dnia działalności. Opis lokalu:- Powierzchnia: 303,50 m², - Stan: lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia, - Ekspozycja: duże witryny z możliwością umieszczenia reklamy, - Dodatkowe miejsca na reklamę: bezpłatne miejsce na elewacji budynku, witrynie przynależnej do lokalu oraz nad samym wejściem, - Układ funkcjonalny: wydzielone zaplecze socjalne oraz toaleta, - Media: prąd, woda – opomiarowane; ogrzewanie miejskie, - Możliwość dostosowania aranżacji do potrzeb najemcy. Lokal jest przestronny, dobrze doświetlony i funkcjonalny – idealny pod różne rodzaje działalności handlowej lub usługowej. Parking: Przed budynkiem znajduje się duży, bezpłatny parking dla klientów, z bezpośrednim dostępem do wszystkich lokali. Łatwość parkowania i wygodny układ komunikacyjny sprawiają, że obiekt jest chętnie odwiedzany zarówno przez mieszkańców okolicznych osiedli, jak i klientów przyjezdnych. Przeznaczenie: Lokal idealny pod: - sklep branżowy (odzież, AGD/RTV, wyposażenie wnętrz, drogeria), - punkt usługowy (salon kosmetyczny, fryzjerski, optyk, biuro podróży, punkt kurierski), - placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub weterynaryjną, - biuro obsługi klienta, oddział banku lub firmę ubezpieczeniową. Dzięki szerokiej ekspozycji, dużej powierzchni i dogodnemu położeniu, lokal oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej. Warunki najmu:- Stawka czynszu: 35 zł/m² netto - Cena do lekkiej negocjacji - Lokal dostępny od zaraz To doskonała propozycja dla najemców, którzy poszukują lokalu w sprawdzonej lokalizacji handlowej z wysokim potencjałem sprzedażowym, w otoczeniu znanych marek i przy dużym ruchu klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, rzutu lokalu oraz indywidualnej oferty najmu.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grześ

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Integracyjne Słoneczko

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Henryka Sienkiewicza

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Usług Medycznych Eskulap sp. z o.o.

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Młodzieżowy

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  23 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.